Partaj teren cu doi coproprietari

Vă rog mult să mă ajutaţi în următoarea problemă. Deţin un teren împreună cu o rudă, în cote egale. Ruda mea îşi doreşte tot terenul, eu nu-l doresc şi aş vrea să ştiu ce modalităţi legale există ca ruda mea să rămână cu terenul, iar mie să-mi dea o compensaţie financiară (compensaţie a cărei valoare am decis să fie mult mai mică decât valoarea terenului din grila notarială şi decât valoarea de piaţă a terenului). De fapt, acea compensaţie financiară pe care o doresc ar urma să acopere o serie de cheltuieli pe care eu le-am făcut de-a lungul vremii cu acest teren, deci, practic, mi-aş recupera nişte cheltuieli pe care ruda mea le-ar fi făcut oricum ruda mea dacă ar fi deţinut terenul. De asemenea, vă rog să-mi spuneţi şi care sunt, în linii mari, costurile pentru eventualele soluţii pentru acest demers. Vă mulţumesc mult