Evacuare comodatar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Evacuare comodatar

Utilizator 16:38, 3 Decembrie 2015

Buna ziua,

As dori sa ma ajutati cu cateva informatii daca se poate, va rog.

Situatia este urmatoarea :

In anul 2014, am incheiat un contract de comodat (doar teoretic, in realitate este unul de chirie) cu proprietarul unei garsoniere. Contractul a fost incheiat pe o perioada determinata de un an, acesta era valabil pana in luna Octombrie a acestui an. Cu toate ca acest contract a expirat, eu am continuat sa locuiesc acolo, bineinteles cu acordul proprietarului. Astazi, 12.3.2015, m-a sunat si m-a anuntat ca vrea sa vanda garsoniera si sa parasesc imobilul in prima saptamana a lunii Ianuarie.

Intrebarile mele sunt urmatoarele:

1. Se poate vorbi de tacita relocatiune in cazul de fata, al unui contract de comodat? Mentionez ca exista factura la internet pe numele meu, platita pana in momentul de fata.

2. In ce conditii ma poate obliga sa parasesc imobilul atat de repede? L-am rugat sa ma lase pana in Februarie, dar a zis ca nu se poate ca vrea sa il vanda.

3. Pot fi evacuat pe timp de iarna din aceasta garsoniera?

Mentionez ca toate facturile sunt la zi.

Răspunde Citează

3 mesaje

440 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:29, 3 Decembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Denuntare contract Un contract de locatiune a fost incheiat pe durata determinata, iar la expirare a intervenit tacita relocatiune , un nou contract pe durata nedeterminata, ... (vezi toată discuția)

Contract de inchiriere Buna ziua, In calitate de proprietar (persoana fizica) am incheiat un contract de inchiriere cu un chiras (PJ). Contractul a fost inregistrat la Finante si ... (vezi toată discuția)

Tacita relocatiune Daca tacita relocatiune nu este trecuta in contract ea poate fi invocata si aplicata. (vezi toată discuția)

sebastian-barbulescu Utilizator · Answer 1 · 2015-12-03 17:15:15

din pacate nu se aplica in materia contractelor de comodat.
Materia ,,tacitei relocatiuni'' apare doar in contractele de inchiriere.
Dacă „după împlinirea termenului, locatarul (chiriașul) continuă să deţină bunul şi să îşi îndeplinească obligaţiile fără vreo împotrivire din partea locatorului, se consideră încheiată o nouă locaţiune (relocațiune tacită), în condiţiile celei vechi, inclusiv în privinţa garanţiilor” (art. 1810 alin. 1 Noul Cod Civil).

D1d0n Utilizator · Answer 2 · 2015-12-03 17:29:38

Utilizator 17:29, 3 Decembrie 2015

Si in cazul acesta poate avea loc o evacuare pe timp de iarna?

Răspunde Citează