Atributii administrator de bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Atributii administrator de bloc

Utilizator 20:51, 16 Decembrie 2015

Bună ziua,
Aș dori să știu dacă există o reglementare în care să fie scrise atribuțiile Administratorului de bloc, o fișă a postului.
Asta pentru că administratorul blocului unde am în proprietate un apartament, încasează în plus, în afara salariului, bani pentru a calcula și repartiza costurile cu căldura furnizată pentru apartamente, susținând că NU este obligația lui și nu face parte din îndatoririle sale de administrator să facă acest calcul și împărțirea costurilor.
A mai întâlnit cineva această problemă ?

Răspunde Citează

8 mesaje

1368 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:46, 21 Decembrie 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Calcul distributie energie termica Buna ziua As dori sa aflu cum sau dupa ce formula se calculeaza distributia energiei termice la pausal (fara repartitoare) pe o scara unde exista ... (vezi toată discuția)

Asociatii de proprietari- modul de repartizare a consumurilor de energie termica Din toate normele si ordinele existente nu apare o fumulra de calcul al cheltuielilor aferente consumurilor de energie termica aferente apartamentelor detinute ... (vezi toată discuția)

Caldura la pausal Buna ziua! Am urmatoarea problema: in iarna trecuta (2008-2009) nu am avut contract de cititre a repartitoarelor pe scara, iar plata s-a facut la pausal. Pe ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-12-16 23:17:35

Evaluator 23:17, 16 Decembrie 2015

Fireste ca exista: Legea 230/2007 si Normele de aplicare.

Răspunde Citează

eugarizan Utilizator · Answer 2 · 2015-12-17 10:26:58

Atributiile unui administrator le gasiti in Legea nr. 230 / 2007si Normele de aplicare HG.1588/2007 iar ce spuneti Dumneavoastra ca mai incaseaza nu stiu ce bani , probabil ca acestea se gasesc in fisa postului , fisa pe care trebuie sa o solicitati in scris presedintelui asociatiei , acum nu stiu daca o veti primi !
O sa intalniti multe probleme intr o asociatie , probabil ca sunteti la inceput .

fyeratanye Utilizator · Answer 3 · 2015-12-17 16:49:03

pai stai asa ,cum adica ia bani in plus ,
pe banii aceia care ii ia in plus are contract de munca are contract de prestari servici pe ce baza ia acei bani?
vb cu presedintele care este reprezentantul legal al asociatie si daca nu va raspunde , depuneti in scris solicitare a acesului la fisa postului administratorului in baza articolului
12 din hg 1588/2007
c) sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si sa aiba acces, la cerere, la orice document al acesteia;

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2015-12-18 18:53:45

La nivelul de informatii pe care il dati, tot asa au sa fie si raspunsurile noastre.
Adevarul o sa-l aflati de la presedintele as. prop., asa cum au recomandat cei care au scris inaintea mea.
Banuiesc ca repartizarea costurilor cu incalzirea se face prin repartitoare de costuri de catre o firma specializata care efectiv presteaza un serviciu care trebuie platit (2,0-3,0 lei/rep.), pentru care vi se elibereaza o factura. Suma respectiva trebuie introdusa pe lista de plata si nu o poate pretinde administratorul ca fiind o suma pe care poate sa si-o insuseasca.
Veniti cu niste explicatii pentru a intelege cam cum sta treaba la dvs., altfel discutam discutii pe banuieli - cu scuze...

Sivl Utilizator · Answer 5 · 2015-12-21 11:11:29

In bloc, apartamentele nu mai au acele repartitoare de costuri (pausal acum), calculul facandu-se (dupa cum spune administratorul) pe baza SET radiatoare din fiecare apartament + partile comune.
Nu am primit fisa postului, presedintele asociatiei nu este acasa pana de Craciun, dar in in Legea nr. 230 / 2007si Normele de aplicare HG.1588/2007, NU sunt specificate foarte clar atributiile administratorului, undeva exista o portita prin care acest administrator scapa deocamdata si spune ca vrea sa fie platit suplimentar pentru a calcula cota de caldura pe care trebuie sa o plateasca fiecare apartament.
La fel, cere sa i se plateasca de catre Asociatie si Controlul medical periodic, anual.