adeverinta cu situatia cheltuielilor privind intretinerea

In primul rand denumirea de ADEVERINTA suna "ca dracu" (vorba celebra!).
Dumneavostra puteti inmana copii dupa acele documente si, ca un fel de prezentare, o botezati adeverinta.
Explicatiile la lista sunt anexe la aceasta faimoasa adeverinta.

miadogaru a scris:

... modelul postat de catre Avocat.net pe forum..

Unde si cine a postat acest model pe forum?

Mi-ati trimis pe privat sursa inspiratiei dumneavoastra pe care o postez eu aici.
Este un articol scris pe aceasta tema pe avocatnet si are un asemenea model.
www.avocatnet.ro/content/art...

Iar modelul este urmatorul:
CERERE DE ELIBERARE A ADEVERINŢEI CU SITUAŢIA CHELTUIELILOR PRIVIND ÎNTREŢINEREA
Domnule/doamnăDomnule/doamnăpreşedinte,
administrator,


Subsemnatul, ..................................................................................................., proprietar al apartamentului/spaţiului nr. ...................., din cadrul Asociaţiei de Proprietari Bloc ........................................, vă rog să-mi eliberaţi, conform art. 10 alin. (2) din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare, o adeverinţă prin care să prezentaţi situaţia cheltuielilor privind întreţinerea, defalcate pe datoria de bază şi penalităţi, precum şi modul de calcul al penalităţilor.

Acesta este un model general dar fiecare om ce solicita ceva ar trebui sa mai precizeze cateva date ori sa fie intrebat ce anume vrea. Adica sa i se prezinte "situatia cheltuielilor privind intretinerea" dar pe ce perioada sau pe ce luna?
Poate omul are nelamuriri de acum un an sau doi si atunci nu discutam de termen de raspuns de 7 zie ci de 30 de zile. Daca are nelamuriri cu privire la cheltuielile de intretinere din ultima luna si a facut aceasta cerere in 10 zile de la afisare, atunci i se va raspunde in maxim 7 zile de la depunerea cererii.
Sa presupunem ca suntem in cel de-al doilea caz.
Iata un fel de raspuns:
ADEVERINTA
Avand in vedere cererea dv inregistrata in data de... va comunicam situatia cheltuielilor pe luna noiembrie 2015.
1. Cheltuieli cu apa. Ati consumat conform indexului 12 m.c de apa avand pretul de 6,91 lei/m.c rezulatand o cheltuiala de 82,91 lei.
2. Cheltuieli cu energia electrica. Facura pe luna noiembrie este de 543,22 lei iar numarul de persoane din scara este de 70, rezultand 7,76 lei/persoana. In apartammentul dv. fiind doua persoane, va revin de plata 15,52 lei
.....
5. Cheltuielile de personal aferente lunii noiembrie au fost de 650,55 lei. Suprafata utila a apartamentelor scarii este de 2209 m.p. de unde rezulta 0,295 le/m.p. Apartamentul dv are 64 m.p. si vi s-a repartizat suma de 64 x 0,295 = 18,88 lei.
....
Si tot asa o sa-i explicati fiecare coloana de pe lista de plata.

Pentru modul de calcul al penalizarilor copiati ceea ce prevede sistemul propriu de penalizari pe care l-ati adopatat in comitet si conform caruia stabiliti luna de luna penalizarile.

Semnaturile si urarile de bine in final cu formul de respect cuvenita si multumid pentru ca a apelat la aceasta forma de dialog sau de informare.

miadogaru a scris:

.....
Avand in vedere ca asociatia are achizitionat un program de calcul a intretinerii si lista de plata este insotita la avizier si de explicatia la lista de plata denumita baza de calcul pentru luna afisata va rog sa ma indrumati ce raspuns am mai putea da acestui proprietar care a depus aceasta solicitare la sediul asociatiei?
........

Si asociatia noastra foloseste un program specializat privind gestiunea si tot ce tine de evidente, calcule, repartizari, penalizari, etc.
Nu stiu ce program folositi - poate pe mp imi puteti comunica, insa stiu f. bine ca toate programele pot genera lunar o asa-zisa Nota de plata sau la nevoie chiar Factura privind repartizarea costurilor pentru toti proprietarii.
Asadar, din program scoateti Nota de plata aferenta proprietarului si gata...

Cum in ultima perioada de timp, auzim ca as. prop. sunt administrate de catre firme PF sau SRL, acestea, in contractul de prestari de servicii, se obliga ca lunar, fiecare proprietar sa primeasca si un fluturas, de fapt acea Nota de plata/adeverinta sau mai stiu eu cum se mai cheama...

Este adevarat ca si programul pe care il folosim listeaza LP intr-un format extrem de clar, apoi ati amintit si de faptul ca la fiecare avizier se afiseaza un formular separat cu explicatii privind situatia facturilor / cheltuielilor si modul lor de repartizare - mai gasim si noi proprietari care solicita formularul despre care vorbim.
Sigur, cererea trebuie discutata in AG si daca majoritatea prop. doresc primirea acestor Note de comanda, as. prop. trebuie sa se conformeze - insa probabil ca se va "umbla" si pe la costuri...