Contract de comodat

Buna seara,
As dori sa stiu niste lucruri despre care nu sunt lamurita pana in prezent si anume:
1) contractul de comodat este obligatoriu sa fie inregistrat la notar? In conditiile in care vreau sa pun sediul firmei acasa trebuie sa fac acest contract cu parintii?
2) creste impozitul apartamentului daca pun sediul firmei acasa,iar punctul de lucru la o clinica medicala?
3) cheltuielile cu utilitatile vor creste si vor fi platite ca si persoana juridica?
4) va fi posibil ca si firma sotului sa fie trecuta cu sediul in acelasi apartament ca si mine,iar punctul de lucru in alta parte?
Multumesc anticipat