anularea clauzei de inalienabilitate in contractul de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

anularea clauzei de inalienabilitate in contractul de vanzare-cumparare

Utilizator 19:31, 25 Ianuarie 2016

Am dobandit un teren printr-un contract de vanzare-cumparare cu clauza de inalienabilitate pe 15 ani pe care construim o locuinta.Intrebarea ar fi cum am putea anula aceasta clauza pentru a beneficia de un credit ipotecar care m-ar ajuta la finalizarea locuintei.Tin sa precizez ca am facut contractul in anul 2012.Exista vreo sansa care ne-ar putea ajuta in anularea acestei clauze pentru ca nu ne acorda banca credit din cauza acestei clauze.Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

2 mesaje

493 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:31, 26 Ianuarie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauza de inalienabilitate admisa numai in cazul contractelor ce transfera dreptul de proprietate Buna ziua, potrivit articolelor 627-629 din NCC clauzele de inalienabilitate pot fi incluse in contractele translative de proprietate. Oare o astfel de clauza ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament pentru fiu, conditii vreau sa mi ajut fiul sa cumpere un apartament dar cu o condiție in contractul de cumparare sa nu poata vinde sau ipoteca fara acceptul meu?Se poate asa ... (vezi toată discuția)

Clauza inalienabilitate Buna seara, Soțul meu a mostenit împreuna cu sora sa un apartament in urma decesului mamei. Inainte de căsătoria noastră, sora a ieșit din ... (vezi toată discuția)

ContSters379164 Utilizator · Answer 1 · 2016-01-26 09:31:49

Clauza de inalienabilitate este reglementată la art. 626-629 Cod civil, practic dv ați fost de acord să vă limitați dreptul de dispoziție asupra proprietății pe cale convențională.
Anularea acestei clauze ar fi posibil dacă ea încalcă ordinea publică și bunurile moravuri. Desigur acest lucru ar trebui demonstrat. Această clauză poate fi inserată în contract dacă există un interios serios și legitim.
Art. 627 alin.2 prevede și posibilitatea ca dobânditorul să poată fi autorizat de către instanță să dispună de bun dacă interesul care a justificat cauza a dispărut sau dacă un interes superior o impune.