Impozit perceput din vanzare apartament

Question

Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe profit

Impozit perceput din vanzare apartament

Utilizator 20:10, 31 Iulie 2009

Buna ziua,

Vreau sa vand apartamentul, cumparat in 1993, si as vrea sa stiu cum se calculeaza impozitul (ca sa fiu sigura ca notarul va aplica in mod corect legea, deoarece am auzit multe "patanii"). Daca impozitul se percepe doar pe diferenta dintre pretul de achizitie si pretul de vanzare, atunci cum va fi evaluat pretul de achizitie? Sau ramane cel din '93? Va rog, daca se poate, sa-mi spuneti si cadrul legal pentru aceasta problema.

Cu respect si multumiri.

9 mesaje

21805 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:37, 8 August 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe venitul realizat prin vanzarea de imobile Doresc sa vand un apartament si vreau sa stiu daca suma tranzactiei este cea declarata de partile implicate sau aceasta este stabilita de notar dupa anumite ... (vezi toată discuția)

Impozit pe venit la transferarea dr de proprietate se plateste un impozit pe venit de 2 sau 3 %. Daca eu vand un imobil cu suma de 10.000E, iar in grila de la notar este min ... (vezi toată discuția)

venit din transferul proprietatii imobiliare prin succesiune Am si eu o intrebare: Am cerut iesirea din indiviziune si partajarea masei succesorale pt sotia supravietuitoare si cei 2 copii majori. Pentru a evita acea ... (vezi toată discuția)

ContSters97877 Utilizator · Answer 1 · 2009-07-31 21:26:46

VAI, VAI , numai oameni acizi gasesti in Romania asta. Astazi m-am inscris pe acest portal dar, cat de repede am venit, pe atat de repede voi si pleca. Ramane, stimabile domn, sa-ti gasesti alte victime pentru a-ti varsa deliciul ipocriziei.

pampu2001 Utilizator · Answer 2 · 2009-08-12 05:23:49

Am si eu o intrebare cu privire la impozitul platit la notar in momentul vanzarii unui imobil. Va rog sa-mi explicati la ce se refera alineatul 2, litera a, imobilul care face obiectul vanzarii fiind dobandit prin reconstituirea dreptului la proprietate in baza Legii 10/2001. Eu inteleg ca la vanzarea unui imobil dobandit in baza Legii 10/2001 nu se datoreaza impozit. Totusi, formularea din Codul fiscal este ... ca de doua zile incerc sa inteleg ce a vrut legiuitorul sa spuna prin: ''nu se datoreaza impozit...la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul legilor speciale".;
Exista si cazuri in care se plateste impozit la dobandirea unui imobil? Pentru ca in Normele de la art. 77.1 (1), contribuabil este cel din patrimoniul caruia se instraineaza imobilul, asa ca dobandirea in contextul Codului fiscal trebuie studiata numai cu privire la modul de calcul al impozitului, adica modul si perioada de la dobandire .
Pana la urma persoana care vinde plateste banii si ea ar trebui sa inteleaga ce obligatii ii revin, nu doar specialistii.
Totusi, cum nu ma descurc singura, apelez la interpretarea specialistilor.
Multumesc anticipat pentru orice raspuns.

anelisagreeb Utilizator · Answer 3 · 2011-08-08 11:37:16

Buna ziua,
Vin si eu cu o intrebare: doresc sa vand un apartament care este achizitionat in 2002. Stiu ca impozitul este 2%, numai ca pretul apartamentului este mai mic decat cel pretul minim din grila notarului. Acea grila este aberanta si in realitate, in Braila, apartamentele nu se mai vand demult la preturile acelea. Intrebarea este: acei 2% se aplica la pretul real de vanzare sau la pretul minim din grila notarului. concret, eu nu am cum sa vand acest apartament sub nicio forma cu mai mult de 80.000 RON, iar pretul minim din grila notarului, pentru zona respectiva, este 90.000 RON.
Multumesc si astept cu nerabdare un raspuns.