Parcare autovehicule sub fereastra. Ordin nr. 119/2014

Buna ziua
Si eu am exact aceeași problemă si eu m am adresat la primărie politia ministerul sănătății pro tv ... si as vrea sa apelez chiar si in justitie . Va rog sa mi spuneti daca aveti de cand poate daca suntem mai multi cu aceeași problemă se va reglementa intr un fel aceasta situatie

Bună ziua.

Vă scriu de pe cealaltă parte a baricadei :) Adică din postura de posesor al unui loc de parcare plasat foarte aproape de bloc. De curând, ca urmare a reclamației făcute de un vecin ce locuiește la parter, am primit notificare de la Primăria Capitalei cum că mi se anulează contractul de închiriere.

Am câteva probleme și mi-ar plăcea să le dezbatem aici.

Legea invocată este Ordinul nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igiena si sanatate publica privind mediul de viata al populatiei, mai exact articolul 4, litera c: La stabilirea amplasamentelor cladirilor de locuit se vor preciza si amplasamentele urmatoarelor dotari tehnico-edilitare: spatii amenajate pentru gararea si parcarea autovehiculelor populatiei din zona respectiva, situate la distante de minimum 5 m de ferestrele camerelor de locuit; in aceste spatii este interzisa gararea autovehiculelor de mare tonaj, cum ar fi autovehiculele peste 3,5 tone, autobuzele, remorcile etc., precum si realizarea activitatilor de reparatii si intretinere auto.

Si as avea 3 probleme de discutat cu dvs, cei care vă pricepeți:

1. Prima problemă de ordin legal: conform definițiilor din Ordinul mai sus-menționat, incaperea de locuit = incaperile cu functii de camera de zi si dormitoare. Locul de parcare invocat este lângă un balcon. E corect să se invoce legea respectivă, dacă realitatea nu se potrivește cu definitia din lege?

2. A doua problema de ordin legal: dispozițiile acelui ordin nu acționează doar pentru clădirile proiectate și construite ULTERIOR intrării în vigoare a legii respective? De exemplu, la punctul 17 al aceluiași Ordin 119/2014 scrie explicit: "Parametrii sanitari care trebuie sa fie respectati la proiectarea si executia locuintelor sunt: suprafata minima a unei camere = 12 mp". Cred că 99% dintre blocurile din București au cel puțin un dormitor mai mic de 12mp. Dacă ordinul se aplică retroactiv, înseamnă că eu (alături de alte sute de mii de locuitori ai Bucureștiului) putem da în judecată Statul român (cel care a construit blocurile) pentru că nu respectă legea? Dacă nu s-ar aplica retroactiv, nici locul de parcare în discuție nu ar trebui desființat, pentru că el este construit cu mulți ani înainte. La fel ca și blocurile cu camere mai mici de 12mp.

1. O problemă de ordin moral, care merită totuși menționată: cel ce a făcut reclamația - proprietarul apartamentului de la parter - este tocmai fostul posesor al locului de parcare. L-a folosit mai bine de 10 ani, timp în care și-a parcat mașina fix sub balcon și nu l-au deranjat absolut deloc "noxele", că erau ale lui :). Imediat după ce a pierdut locul - atribuit printr-o procedură transparentă, fără intervenții ca pe vremuri - și-a dat seama că nu se mai poate trăi într-o astfel de poluare, motiv pentru care a invocat această lege. Sigur că aspectul ăsta nu are niciun impact legal, dar e amuzant-dureros să vezi cât de ipocriți și de răi sunt oamenii. Sunt de acord că poluarea e neplăcută și ar fi bine să o diminuăm pe cât posibil, dar aici nu pare a fi o problemă legată de poluare, ci pur și simplu de răzbunare: "dacă tot am pierdut locul, o să găsesc eu o chichiță să nu-l mai poată folosi nimeni".

Mulțumesc pentru eventualele răspunsuri.

Din punct de vedere legal nu ai ce sa faci, legea trebuie respectata fie ca ne convine sau nu, buna sau proasta, legea este lege. Pentru a fi indepartat temeiul legal trebuie sa vii cu altul, "mai" temeinic.
Astfel de discordante nu se pot solutiona decat prin instanta, apeland la Avocatul poporului, care nu mai al poporului nue ste, alte comentarii sunt de prisos in privinta Ap.

In privinta proprietarului reclamagiu, asta este omul, atata poate, atata face, sa moara si capra si varza vecinului! La fel, alte comentarii sunt de prisos.

"Legea trebuie respectată fie că ne convine sau nu" - absolut de acord!

Ce încercam eu să aflu cu primele două dileme din postarea mea inițială este dacă legea este corect înțeleasă și aplicată. Și, mai ales, dacă textul de lege acționează retroactiv.

Multumesc!

Toate normele se aplica pentru viitor.Nicio lege nu actioneaza retroactiv cu excepţia legii penale sau contravenţionale mai favorabile.

Constitutia Romaniei
Art. 15 – Universalitatea
(1) Cetăţenii beneficiază de drepturile şi de libertăţile consacrate prin Constituţie şi prin alte legi şi au obligaţiile prevăzute de acestea.
(2) Legea dispune numai pentru viitor, cu excepţia legii penale sau contravenţionale mai favorabile.

In conditiile in care locul de parcare se afla in dreptul unui balcon si nu indreptul unei camere locuite ati putea contesta in instanta anularea contractului de inchiriere in baza legii contenciosului administrativ 554/2004.
[ link extern ]
Si chiar va recomand sa o faceti, sa hotarasca instanta.
Pe de alta parte, ati putea solicita in instanta ca primaria sa prezinte un inscris prin care locul de parcare respectiv a fost eliminat din lista locurilor de parcare.