Plata impozit cladire fara autorizatie de constructie

Question

Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Plata impozit cladire fara autorizatie de constructie

Utilizator 19:17, 26 Februarie 2016

Buna ziua
Am construit o casa pe un teren care a fost parcelat in mai multe loturi si care nu are nici in momentul acesta autorizatie de constructie si nici PUZ aflandu-ne in litigiu cu fostul proprietar al terenului dar dintre toti proprietarii sunt singurul care sa fost trecut la impozit cu casa si platesc de 3 ani impozitul. Exista vreo posibilitate ca dupa 5 ani sa fiu trecut in legalitate cu casa sa am numar de casa, autorizatie etc ?

Răspunde Citează

4 mesaje

7108 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:44, 28 Februarie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe cladiri cu destinatie mixta in cazul in care la sediul social este declarata firma, imobilul fiind destinat ca locuinta iar anexa ca spatiu de activitate (ex.productie), dar NU SUNT ... (vezi toată discuția)

Intabulare casa construita in 1938 Se poate intabula o casa construita in 1938 fara autorizatie, in baza legii L. 7/1996, cu md.si compl. ulterioare: \"ART. 55.(1) Dreptul de proprietate asupra ... (vezi toată discuția)

Cum poate intra in legalitate o constructie de cativa ani facuta fara autorizatie? buna ziua, daca poate cineva sa imi raspunda la o intrebare, parintii mei sunt mostenitorii casei bunicii mele,aceasta a construit langa casa alte doua camere ... (vezi toată discuția)

Nicoleta Silvia Hulpus Consilier juridic · Answer 1 · 2016-02-26 20:37:59

Buna seara,
Pe ce baza v-a impozitat casa? daca nu aveti autorizatie, inseamna ca nu aveti nici proces-verbal de receptie, nici intabularea in CF....in baza carui act organele v-au inregistrat imobilul-casa, la serviciul de taxe si impozite?
Singurul care poate face ceva in sensul intrarii in legalitate, sunteti dv. Din oficiu nu vi se va rezolva problema. La solutionarea litigiului, puteti demara procedurile pentru intrarea in legalitate.
De unde ati luat acest termen de 5 ani?

carmen01011958 Moderator · Answer 2 · 2016-02-26 21:06:41

Trebuie să va duceți la primărie(compartiment urbanism) unde veți completa și depune o declarație de construire fără autorizație a clădirii anexă.
Funcționarii vor intocmi un proces-verbal de contatare în baza căruia se va înregistra clădirea în evidențele fiscale, potrivit pct. 55 din normele de aplicare ale art.461 cod fiscal
cod fiscal:
[ link extern ] ...
Norme:
[ link extern ] ...

" 55. (1) În cazul unei clădiri executate fără autorizaţie de construire şi nedeclarate de deţinătorul acesteia, organul fiscal local poate înregistra clădirea în evidenţe, în vederea impunerii, pe baza procesului-verbal de constatare întocmit de structurile de specialitate.

(2) Impozitul pe clădirile menţionate la alin. (1) se datorează începând cu data de 1 ianuarie a anului următor edificării clădirii, în limita termenului de prescripţie. În cazul în care data edificării este anterioară anului 2016, impozitul pe clădiri datorat până la 31 decembrie 2015 inclusiv, se stabileşte în conformitate cu prevederile legale în vigoare până la această dată.

(3) În înţelesul alin. (2), data edificării se stabileşte în baza unui proces-verbal de constatare întocmit de organul fiscal local. Procesul-verbal de constatare se întocmeşte şi în cazul contribuabililor care declară o clădire ce a fost executată fără autorizaţie de construire"
Citiți și acest topic:
www.avocatnet.ro/content/for...

gos_ Utilizator · Answer 3 · 2016-02-28 08:44:32

Am facut in tocmai cum spune doamna Carmen, am facut declarație de construire fără autorizație a clădirii anexă, problema este ca terenul din care face parte parcela mea este inceput un PUZ pe 2 ha format din 23 de parcele pe care sunt 15 proprietari si se tot tergiverseaza finalizarea lui, mai sunt construite alte 5 case dar eu sunt singurul inregistrat la primarie si care platesc impozit pe casa. Mi s-a zis de o cunostiinta ca dupa 5 ani din momentul in care platesc impozitul primaria ar fi obligata intr-un fel sa imi faciliteze intrarea in legalitate. Este posibil acest lucru, pot eu individual doar pe parcela mea sa primeasc autorizatie, puz ?