Gard daramat si lasat asa

Buna seara,

Am doua intrebari:

1. Pe una dintre laturile casei mamei mele se afla o cladire care tinea loc de gard. Anul trecut terenul pe care era cladirea a fost cumparat, iar cladirea daramata. A fost lasata o bucata de aproximativ 1 metru inaltime, iar terenul este abandonat. Pe acolo vin tot felul de aurolaci si i se uita mamei in curte, se arunca tot felul de gunoaie, iar proprietarul nu poate fi gasit. Din cate stiu, era obligat sa anunte macar ca va darama cladirea, astfel ca mama sa apuce sa faca gard sau sa puna ceva acolo. Cum trebuie procedat? O plangere la politie ajuta la ceva?

2. In urma procesului de granituire, in hotarare scrie ca delimitarea terenului nostru se face prin casa vecinului (casa lui este pe terenul nostru). I-am spus ca noi cedam terenul de sub casa lui si el sa ne dea echivalentul in metri patrati in partea de langa casa noastra, dar vecinii refuza. Nu pot sa fac cadastru si nici gard. Casele au fost construite in 2004, dar abia acum am aflat ca ei au casa pe terenul nostru. Ce putem face?

Multumesc