Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv la asoc.de propr.

Accesati sectiunea asociatii de locatari/proprietari "Documente utile",unde exista concret precizat subiectul care va intereseaza

ligiasmeureanu a scris:

..mi s-a propus sa preiau functia de cenzor la o asociatie de proprietari si trebuie intocmita situatia soldurilor elementelor de pasiv si activ. Nu am studii economice

Daca aveti minim studii medii (liceu) puteti face parte din comisia de cenzori a asociatiei in care sunteti proprietari si daca va alege adunarea generala.
Daca vi s-a propus sa fiti cenzor intr-o asociatie in care nu sunteti proprietar, nu aveti dreptul sa "preluati functia de cenzor" asa cum spuneti.

1. sume neachitate inca de membrii asociatiei pentru cheltuieli aferente lunii precedente(cu termen de incasare in luna in care se efectueaza verificarea)-se refera la luna decembrie 2015?,

Daca intocmiti situatia pentru data de 31 decembrie 2015, inregistrati sumele neachitate pana la data de 31 decembrie dar afisate pe ultima lista de plata, cea care este la afisier la acea data.

2. restante existente la data verificarii ,datorate de membrii asociatiei reprezentand cheltuieli aferente lunilor anterioare - restante ale locatarilor ian - nov 2015 +restante anterioare 2014 ?

Da, toate restantele ce sunt afisate pe lista de plata pe coloana restante, fara cele de pe ultima luna care le-ati evidentiat la punctul 1.

3. Debitori altii decat membrii asociatiei ???

Poate fi orice debitor. De exemplu asociatia a achitat 1000 lei onorariul unui avocat pentru un proces in curs. Asociatia spera sa recupereze aceasta suma de la parat (restantierul de exemplu), in urma hotararii judecatorului. Pana atunci suma se contabilizeaza aici la "Debitori..."
Sau la fel de bine aici poate fi trecuta o suma platita in avans unui furnizor sau prestrator.

4. acte de plata pe luna in curs nerepartizate pe membrii asociatiei(facturi apa,energie state salarii indemnizatii premii - luna in curs fiind care?

Luna decembrie pentru care inca nu ati intocmit lista de plata deoacere o intocmiti abia pe la jumatatea lunii ianuarie sau mai tarziu cand o sa aveti toate fcaturile.

5. acte de plata pentru cheltuielile aferente fondurilor speciale cu care nu aui fost inca diminuate fondurile respective ?

Aveti fonduri speciale? Ce fonduri speciale aveti?

Partea 2/1. soldul fondului pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune ce revine ca obligatie legala proprietarilor- la asociatia noastra nu exista,din spusele presedintelui- trebuie constituit obligatoriu?

Nu exista o asemenea pozitie.
In partea a doua sunt urmatoarele:
1. Sold fond de rulment
2. Sold fond de reparaţii
3. Sold fond sume speciale
4. Soldul altor fonduri legal stabilite (de penalizãri, de cheltuieli administrative, de recuperãri debite etc)
5. Furnizori pentru facturi neachitate (utilitãţi, servicii, livrãri, prestaţii, lucrãri etc)
6. Creditori diverşi

2. soldul sumelor speciale destinate achitatii cheltuielilor comune neprevazute - la asociatia noastra nu exista - trebuie constituit obligatoriu.

Nu exista nici aceasta pozitie in legislatie.
La fel revedeti si pozitai 3. postat de dumneavoastra. Nu le mai botezati si luati-le asa cum sunt in legilstie pentru a le intelege.

4. furnizori pentru facturi neachitate (livrari,prestatii ) se refera la luna dec 2015 -agent termic,apa, gunoi etc :?

Este de fapt pozitia 5 din legislatie. Se refera la orice suma datorata furnizorilor la data de 31 decembrie indiferent de cand o datorati, adica soldul creditor din fisa furnizorilor.

5. creditori ???

E pozitia 6 din reglementare Creditori diversi. Orice datorie care o are asociatia catre cineva, in afara de cele catre furnizori pe care le-ati inregistrat mai sus. De exemplu salariile pe luna decembrie ce le achitati pe 5 ianuarie la fel cum tot aici pot fi inregistrate contributiile si impozitele pe salarii pe luna decembrie (poate si pe alte luni) pe care o sa le achitati la finante pana la 25 ianuarie 2016.