AM 1/4 DINTR-UN APARTAMENT POT VINDE FARA CELALALT PROPRIETAR?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

AM 1/4 DINTR-UN APARTAMENT POT VINDE FARA CELALALT PROPRIETAR?

Utilizator 18:58, 6 August 2009

AM IN PROPIRETATE O COTA PARTE DE 1/4 DINTR-UN APARTAMENT CU 2 CAMERE. CEALALTA COTA O ARE O CUNOSTIINTA DE-A MEA CU CARE NU MA MAI INTELEG.
AS DORI SA STIU DACA EU SAU EA PUTEM VINDE SAU INCHIRIA COTELE CE NE APARTIN PRIN ACT DE VANZARE CUMPARARE FARA ACORDUL CELEILALTE.
UN ACT DE PROPIETATE ( VANZARE CUMPARARE_ POATE FI ATACAT CU MARTORI? IN SENSUL CA EU AM PLATIT MAI MULT DIN COTE SI ACESTA CUNOSTIINTA NU MAI RECUNOSTE DAR NU AM UN ACT IN ACEST SENS/.
VA MULTUMESC:">

Răspunde Citează

3 mesaje

1710 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:50, 6 August 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire daca intr-o familie de 3 persoane ,tata,mama,fiu, casa si masina apartin pe din 2 sotilor,de ce dupa moartea unuia dintre ei,supravietuitorul are 1/4 din masa ... (vezi toată discuția)

Curte comuna Ce drepturi și obligații au 3propietari intr-o curte comună? (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune Buna, Am cateva intrebari referitoare la o actiune de iesire din indiviziune rezultata in urma unei succesiuni dupa bunica mea in urma careia mama mea a ... (vezi toată discuția)

ContSters47264 Utilizator · Answer 1 · 2009-08-06 19:29:19

Drepturile coproprietarilor:
a) de folosinta: Fiecare copartas poate folosi bunul aflat in coproprietate, fara a avea nevoie de consimtamantul celorlalti
coproprietari, cu îndeplinirea cumulativa a doua conditii:
- sa nu împiedice folosinta bunului de catre ceilalti coproprietari;
- sa nu transforme destinatia bunului sau modul de utilizare a acestuia (de exemplu, sa nu transforme destinatia unui
imobil de locuit într-un spatiu comercial)
b) de culegerea fructelor (de exemplu perceperea chiriei pentru bunul detinut în comun sau arenda pentru un teren aflat in
coproprietate)
c) de dispozitie (instrainare, grevare cu sarcini) – necesita consimtamantul expres al tuturor coproprietarilor

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2009-08-06 21:50:43

Puteti vinde altei persoane numai cu acceptul persoanei cu care sunteti in coproprietate, asa cum vi s-a raspuns .
Dar puteti vinde chiar persoanei care detine acum 3/4 din proprietate sau puteti cumpara cele 3/4 de la acea persoana, daca va intelegeti la pret.