Reparatii terasa etaj retras

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reparatii terasa etaj retras

Utilizator 12:06, 16 Martie 2016

Buna ziua,
Locuiesc la bloc, la ultimul etaj. Acest etaj este retras fata de restul etajelor, asadar am o terasa in proprietate, sub care se afla un alt apartament.
Poate fi considerata aceasta terasa in acelasi mod ca si acopersiul in vederea participarii tuturor locatarilor la reparatia hidroizolatiei?

Deci, cand ploua, ploua direct pe terasa. Cui in revine obligatia asigurarii hidroizolatiei, doar propietarului, sau intregii asociatii, dat fiind ca tine loc de acoperis pentru etajul inferior?

Multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

2379 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:21, 7 Decembrie 2022

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Costuri hidroizolatie balcon ultim etaj Buna ziua, Am un apartament intr-un bloc relativ nou. Apartamentul este la ultimul etaj si are un balcon/terasa mare descoperita. Vecinul de la etajul ... (vezi toată discuția)

Hidroizolatie terasa bloc - proprietate privata Buna seara, As vrea sa stiu cum se gestioneaza in cadrul asociatiei reparatia hidroizolatiei la terasa blocului. Precizez ca ma refer la un caz aparte si ... (vezi toată discuția)

Balconul neacoperit considerat acoperisul blocului? Bună ziua, Locuiesc într-un bloc de apartamente la ultimul etaj, iar vecinul de la etajul inferior este inundat din cauza ploilor. Menționez faptul ca ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2016-03-16 12:43:49

"Terasa" este folosita ca balcon/logie? Este cuprinsa in actul dvs. de proprietate? Este utilizata de mai multi proprietari? Este hidroizolata in prezent?

mihai_tomaro Utilizator · Answer 2 · 2016-03-16 13:31:33

Este folosita ca balcon, este in actul meu de proprietate, deci folosita doar de mine. Are ceva hidroizolatie, e bloc nou, dar se pare ca prin alte zone (alte terase vecine) deja apar probleme de hidroizolatie.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2016-03-16 15:04:14

Moderator 15:04, 16 Martie 2016

Fiind in propritatea dv., cu folosinta exclusiva, va revine greaua sarcina de a o repara in caz de stricaciune.

Răspunde Citează

mihai_tomaro Utilizator · Answer 4 · 2016-03-16 16:08:42

Si daca este vicu ascuns - bloc nou recent cumparat - este strict problema mea vs dezvoltator sau Asociatie vs dezvoltator?

elga50 Moderator · Answer 5 · 2016-03-16 19:10:36

Daca sunt vicii ascunse tot dv. reparati, dar puteti sa-l dati in judecata pe dezvoltator, daca considerati ca vi le-a ascuns la cumpararea apartamentului.

Nu puteti sa puneti problema reparatiei de catre asociatia de proprietari. E ca si cum daca peretii interiori cad peste dv. - proprietate privata ca si terasa de care vorbiti - pentru ca au avut vicii ascunse, ati dori ca acestia sa fie pusi la loc de catre asociatie.