Recuperare garantie chirie

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Recuperare garantie chirie

Utilizator 22:38, 29 Martie 2016

Buna ziua,

Situatia mea este urmatoarea: am o sala de aerobic intr-o cladire in bucuresti, insa la sfarsitul lunii inchid sala si o sa eliberez spatiul. Proprietarul a fost notificat in scris cu 30 zile in avans, conform contract. Problema este ca proprietarul mi-a zis azi ca nu-mi poate da garantia inapoi, pentru ca nu are banii si nu a reusit sa inchirieze pana acum spatiul. Vrea sa facem un act sau ceva la notar in care sa specificam ca ne da garantia cand gaseste alt chirias. Este ceva normal? Cum il pot obliga sa-mi dea garantia?
De asemenea, pe pereti am oglinzi si vreau sa le iau ca sunt ale mele, dar imi zice ca daca le iau si raman urme pe pereti (de la praf dupa forma oglinzilor) trebuie sa zugravesc. Mie nu mi se pare normal, in conditiile in care eu cand am amenajat aici sala, am zugravit si aranjat spatiul. Adica, il zugravesc si cand il iau si cand il dau? In contract nu este specificat acest aspect, scrie ca chiriasul trebuie sa repare lucrurile pe care le strica, insa nu si ce se strica din cauza trecerii timpului.

Răspunde Citează

3 mesaje

438 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:33, 30 Martie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua ! detin un spatiu comercial ,care a fost inchiriat ... Buna ziua ! detin un spatiu comercial ,care a fost inchiriat unei societati .In noiembrie 2022 am reziliat contractul ,de comun acord ,la cererea lor insa ... (vezi toată discuția)

Garantie contract de inchiriere cum pot recupera garantia unui contract de inchiriere spatiu daca proprietarul refuza sa o dea inapoi pe motiv ca am distru spatiul si imi calculeaza 200 ron o ... (vezi toată discuția)

Recuperare garantie chirie spatiu Buna ziua, Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: In ianuarie 2015 am inchiriat un spatiu comercial in baza unui contract.In contract este specificat ... (vezi toată discuția)

IONICA VADUVA Utilizator · Answer 1 · 2016-03-30 08:40:50

nu ar fi fost un avantaj sa compensati plata ultimei luni cu garantia? in ceeia ce priveste curatenia, eu administrez ceva spatii si in general este stipulat in contract ca spatiul se preda asa cum se preia, adica curat si fara deteriorari.

paundenis86 Utilizator · Answer 2 · 2016-03-30 10:33:08

Noi faceam plata la o parte din chirie cu 2 sapt inainte de a incepe luna, deci aveam deja niste bani din chirie dati la proprietari cand i-am anuntat ca o sa eliberam spatiul. Acum mai avem de luat o parte din garantie (mai mult de jumate din suma).
Curatenie o sa facem, dar nu mi se pare normal sa si zugravim, in conditiile in care am zugravit si cand am luat spatiul in chirie.