Ipoteca imobiliara

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Ipoteca imobiliara

Utilizator 16:14, 7 Aprilie 2016

Buna ziua,
Am un prieten cu o garsoniera pe care banca are constituita ipoteca de rangul I.
Vreau sa il ajut cu un imprumut astfel incat sa inchida creditul la banca .
Dupa ce banca va ridica ipoteca, se poate pune ipoteca pe garsoniera in favoarea mea?
Existenta acestei ipoteci ma asigura ca imobilul nu va fi instrainat niciodata?
Exista vreo situatie in care un alt creditor se poate indrepta asupra acestui imobil daca eu detin ipoteca de rang I?

Multumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

440 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:43, 7 Aprilie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare imobil ipotecat la o alta banca Va rog frumos sa-mi spuneti ce este de facut in urmatoarea situatie: Am un credit ipotecar de 70000 euro la o banca pentru care banca are ipoteca de rang 1 ... (vezi toată discuția)

Act adjudecare Buna ziua... In luna ianuarie am participat la o licitatie, unde am fost declarata adjudecatar. Eu am adjudecat la pretul de 75 % (pretul de incepere al ... (vezi toată discuția)

Constituirea a 2 ipoteci asupra unui singur imobil Este posibil ca asupra unui singur imobil (apartament) sa se constituie 2 ipoteci pt a garanta 2 credite ,in situatia in care pt primul credit s-a constituit 1 ... (vezi toată discuția)

ghitaciobanu Utilizator · Answer 1 · 2016-04-07 17:43:06

1. Se poate pune ipoteca de rang 2 iar in contractul de imprumut specificati ca veti vira banii (sau o parte din ei, pana la stingerea creditului si accesoriilor) direct bancii, urmand ca dupa confirmarea bancii, sa primiti declaratia de radiere a ipotecii bancii iar dvs. ramaneti cu ipoteca rang 1. Vorbiti cu un notar si va v-a lamuri.

2. Nu. Imobilul poate fi instrainat insa ipoteca ramane inscrisa in CF, dvs putand sa urmariti imobilul indiferent de proprietarul acestuia.

3. Da, dar dvs in calitate de creditor ipotecar veti fi preferat la distribuirea sumelor pentru a va indestula creanta sau pentru a adjudeca in contul acesteia.