avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 874 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Sanse recuperare bani de la chiriasi neseriosi
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Sanse recuperare bani de la chiriasi neseriosi

Am o problema. Am inchiriat un apartament cu contract de mana din August anul trecut unor persoane neserioase (ulterior am descoperit asta). Intre timp au adunat datorii de 4000 lei la gaz, curent, printre ele fiind necesare si achitarea taxelor de reconectare gaz si curent. Cand am descoperit ca au datorii asa de mari si ca lipsea o canapea mare care era a lor, am schimbat butucul de la usa. Cateva zile nu au raspuns al telefon, apoi m-au sunat ei spunandu-mi ca o sa-mi plateasca ei cand o sa aiba banii si sa le dau restul de lucruri din apartament afirmand ca au acte in apartament. Am descoperit deasemenea ca lipsa o ghiuveta din baie si ca un perete era lovit. Am depus plangere la politie, a venit femeia in audienta a declarat ca a spart ghiuveta si ca o sa plateasca toate datoriile. Ma tot amana de o luna si nu cred ca o sa mai vad banii de la ei amiabil, in acelasi timp ma preseaza sa ii las sa isi ia lucrurile din apartament. Daca ii dau in judecata, ce sanse am sa recuperez banii? Incadrarea e distrugere (ghiuveta si perete) si furt (neplata datoriilor din luna noiembrie anul trecut)? Va multumesc!
Ultima modificare: Joi, 7 Aprilie 2016
andis2k, utilizator
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 12:47, 9 Aprilie 2016
pana la recuperarea sumelor vedeti ca intrarea in imobil fara drept (hotarare judecatoreasca) se numeste violare de domiciliu. Luatul lucrurilor si spart/schimbat butuc = furt calificat.

Referitor la recuperarea sumelor, daca ati fi declarat contractul de inchiriere la ANAF, acum erati in posesia unui titlu executoriu si puteati sa debarati executarea silita impotriva chiriasului (putand si sechestra bunurile acestuia impreuna cu un executor fara sa fiti pasibil de intocmirea unui dosar penal)
Foarte rau ca ati incheiat doar contract de mana
Rezulta ca intentionat nu ati incheiat contract de locatiune pe care sa il inregistrati la administratia fiscala ,pentru care sa achitati impozit aferent
In eventuala actiune in instanta,riscati sa se solicite sa faceti dovada conventiei intre dv si locatar,sa se constate ca nu exista contract legal incheiat si inregistrat la autoritatea fiscala si puteti fi acuzat de evaziune fiscala

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Chirias fara contract paunicasilviu paunicasilviu Buna ziua Am si eu o problema legata de inchirierea unui apartament. Am inchiriat un apartament cu 2 camere unor persoane cu un contract facut intre noi ... (vezi toată discuția)
Proprietarul in casa caruia stau in chirie ma fura! Alexiulia Alexiulia Buna! Stau in chirie cu partenerul si doi copii intr-o mansarda spatioasa cu intrare separata fata de familia proprietarului intr-o casa cu doua nivele . ... (vezi toată discuția)
Am încheiat un contract de comodat cu un amic pe care l-am lăsat să stea în apartamentul meu din românia, iar el mi-a schimbat mobila cu una veche și m-a umplut de datorii. ce pot face acum? Daniel202 Daniel202 Buna ziua, Am incheiat un contract de comodat pt un apartament cu un amic , tin sa notez ca sunt plecat in strainatate si vin in tara o data pe an , anul asta ... (vezi toată discuția)