Executarea silita a unui chirias

Buna ziua,

Daca ati observat vechiul thread, povestea continua. Pentru cei care nu il situ, doresc sa cumpar un apartament din care chiriasul nu vrea sa iasa.

Pana acum, povestea este asa:
1. Crezand ca acel chirias va iesi de acolo, am semnat antecontractul cu actualul proprietar.
2. Chiriasul refuza sa se mute, invocand ca el are contract de comodat si ca nu are bani de alta chirie
3. Actualul proprietar a apelat la un executor judecatoresc, care a constatat ca acel contract a fost incalcat (datorii la utilitati samd), s-a trimis instiintarea, au trecut 15 zile, iar azi s-a prezentat la el la usa pentru evacuare (cred).
4. Chiriasul nu a vrut sa semneze (zice ca nu stie lb. romana, arab fiind)
5. Executorul a spus ca nu conteaza ca nu a semnat, acum se poate porni proces.

Acum intrebarile mele sunt urmatoarele:
1. avand in vedere ca antecontractul pt prima casa incheiat cu actualul proprietar expira pe 25.05, exista vre-o sansa ca procesul si evacuarea in sine sa se termine pana atunci? Cam cat dureaza un astfel de proces?
2. in cazul in care nu se termina tot taraboiul acesta pana pe 25.05, se ia in calcul ca vanzarea nu a fost finalizata din cauza actualului proprietar si mi se restituie dublul avansului? sau ce se intampla?

Va multumesc,
Simmy