Clauza Contract vanzare Apartament

Buna ziua,

Vand un apartament si in forma propusa de contract de Notar apare urmatoarea clauza:
"Potrivit art. 2386 al.1 Cod civil, eu, Vânzătorul beneficiez de o ipotecă legală pentru restul de preţ rămas neachitat, dar declar pe proprie răspundere, cunoscând prevederile art. 326 Cod penal privind falsul în declarații, că renunţ în mod expres la acest beneficiu, conform art. 2428 lit. c. Cod civil."

Cumparatorul urmeaza sa imi achite o parte de bani cash iar "restul" cu un credit prima casa. Inteleg ca banca imi va vira mie banii direct, nu cumparatorului. Totusi nu inteleg de ce ar trebui eu sa renunt la beneficiul ipotecii legale pentru restul de pret ramas neachitat. Oricum daca cumparatorul si evident banca sunt de buna credinta ipoteca se radieaza la momentul achitarii pretului.

Ma puteti ajuta sa inteleg poate mai bine formularea de mai sus.

Multumesc.