Am incheiat un contract de rezervare al unei garsoniere in 15 iulie 2015 in calitate de promitent cumparator si am achitat in aceeasi zi 500 de euro cu titlu de avans.
Suma de 17.500 de euro urma sa se achite la autentificarea antecontractului in data de 15.08.2015, se specifica in contractul de rezervare, iar
iar restul sumei de 8000 de euro la autentificarea contractului de vanzare cumparare.
Din cauza exclusiva a vanzatorului promitent s-a amanat constructia blocului de apartamente unde urma sa-mi achizitionez garsoniera.
Zilele acestea am fost anuntat ca blocul se va ridica si pretul de vanzare nu mai este cel din contractul de rezervare ci marit cu 5000 de euro.
Mentionez ca nu am vrut sa renunt la garsoniera datorita zonei bune langa metrou si a pretului stabilit la acea data de 15.08.2015 de 26.000 euro.
Este legal ce face dezvoltatorul?
Ce se intampla daca nu convenim pentru noul pret cerut de dezvoltator?
Eu nu am de unde sa mai aduc 5000 de euro
Multumesc mult. Astept un raspuns va rog frumos.
Trebuie sa vedeti clauzele din contractul de rezervare, ar fi trebuit sa cereti in contractul de rezervare ca pretul de vanzare sa fie ferm.In mod firesc daca s-a modificat pretul unilateral ar trebui sa va restituie 500 euro, repet,trebuie sa vedeti clauzele contr.de rezervare.
Chair daca scrie suma si in litere nu scrie ca pretul este ferm.Dati dezvoltatorul in judecata conform art.1.544 NCC., cereti rezolutiunea contractului si dublul sumei platite.
Cel mai mult ma interesa garsoniera sa o cumpar ca pentru asta am rezervat-o si am convenit un pret. Eu nu mai am 5000 de euro ca plata era cash in 2 transe. Ne se poate pastra pretul convenit initial? trebuia sa scrie expres FERM in dreptul pretului?
Va multumesc pentru timpul acordat.