Un teren aparine unui proprietar si in acelasi timp in patrimoniu public al statului

Question

Discuție deschisă în Contencios administrativ sau probleme juridice cu autorităţile, contravenţii

Un teren aparine unui proprietar si in acelasi timp in patrimoniu public al statului

Utilizator 15:15, 11 August 2009

Un teren de 1500 mp este proprietatea unei persoane fizice din 1934:
1. a fost inscris in cartea funciara la data respectiva in urma cumparararii prin contract de v/c
2. au certificate de mostenitor sotie, mostenitor sora ca unica mostenitoare ...
3. este inregistrata in CF pe ultimul mostenitor ca proprietar
4. Consiliu Local Brasov, Serv. public patrimoniu Brasov - Evidenta valorificare imobile confirma verificarea si faptul ca parcela respectiva din CF este al proprietarei in cauza
5. Nu exista nici un act (titlu) de preluare (confiscare, etc) de catre stat. Sigurele operatii din CF sunt cele in favoarea proprietarei ...
6. Proprietarii in decursul timpului (1934 ... la zi) au platit (au chitante) impozit pe teren ..

In 1965, Consiliul Polular - Primaria Brasov raspunde cererii unei institutii publice (Institutul Politehnic Brasov) si da parte din acest teren (520mp), plus 156 mp dintr-o parcela vecina pentru a fi utilizati la infiinatrea unui obiectiv (statie meteo). Cedarea s-a facut printr-un ACORD de PRINCIPIU care avea o clauza ... a se reglementa posesia terenului .... . A fost un abuz al statului comunist dar care nu a avut un titlu, o baza legala..

Acesti 676 mp au trecut in patrimoniul public al statului si au figurat asa si dupa 1990 pana in prezent desi la baza nu exista decat un ACORD de PRINCIPIU si .. nereglementata posesia ..... A trecut pe la mai multe institutii din 1965 pana in prezent ca fiind patrimoniu public ... prin diverse HG-uri si Legi de organizare a institutiilor care l-au luat in administrare ...
Si astazi figureaza in patrimoniu public al statului HG 1705, dat in administrarea unei institutii ..

Dupa lungi discutii 2002-2004, in 2004 proprietara a dat in judecata institutia pentru eliberare teren / evacuare , cerand pagume etc ... Ulterior pe cale amiabila (ACORD intre parti) echipamentele au fost retrase de pe cei 676 mp, terenul a fost eliliberat, reclamanta si-a retras plangerea.

INTREBARE: Cum se scoate terenul din domeniul public al statului???
Poate fi considerat bun public al statului un bun introdus in INVENTARUL HG 1705 fara ca statul sa fie proprietar ??? Doar cu un ACORD de PRINCIPIU?? SE poate considera includerea in INVENTAR o eroare materiala ... si sa fie facute modificarea numai prin fundamentare la MFP (cu promovarea unei HG..)

SAU
Trebuie o Hotarare JUDECATOREASCA care sa stabilesca proprietatea??? Si apoi un HG in care sa se invoce acesta hotarare judecatoreasca care stabileste proprietatea .... Sa nu uitam ca insusi statul prin serviciul de patrimoniu confirma ca este in CF ... etc

Va multumesc pentru rabdarea de a citi acest lung demers ..

4 mesaje

1962 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:54, 15 August 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Raspundere delictuala - prescriptie [b]D-na, D-le, in limita timpului de care dispuneti , va rog o consultatie juridica ...[/b] 1. Sunt un fost DG al unei institutii (XXX) eliberat din ... (vezi toată discuția)

Actiune in constatare - se poate? Buna ziua. Lucrez intr-o institutie unde avem urmatoarea problema (in care sunt implicat) si as fi nepus de bucuros daca ne dati o solutie juridica .. ... (vezi toată discuția)

Dobandire proprietate In anul 1983,bunicii ei au cumparat de la un proprietar,(acum revenindu-mi mie conform cetificatului de mostenitor)un imobil compus din teren in suprafata de ... (vezi toată discuția)

Kyandra Moderator · Answer 1 · 2009-08-13 22:07:39

In cauza sunt aplicabile prevederile legii 213/1998 privind regimul juridic al proprietatii publice. Si anume: art. 6(2) din lege spune ca bunurile trecute in domeniul public al statului fara titlu valabil sau prin vicierea consimtamantului proprietarului pot fi revendicate de acestia sau de succesorii lor. Totodata, art. 10(2) din aceeasi lege spune ca trecerea unui bun din domeniul public al statului in domeniul privat al acestuia (putandu-se, astfel, face punerea in posesie) se face prin hotarare a Guvernului, Consiliului judetean sau local, dupa caz (depinde in al cui patrimoniu se afla bunul respectiv).
Cred ca cea mai simpla cale este ce a unei actiuni in revendicare imobiliara pentru terenul respectiv, in baza art. 6(2) din legea 213/1998, introdusa la judecatoria Brasov.

ContSters98997 Utilizator · Answer 2 · 2009-08-14 21:46:20

...mai mult sau mai putin importanta problema si procedura privind trecerea din patrimoniul public in cel priva t; in fond din toate acestea dreptul de proprietate oricum v-a fost incalcat ! ASADAR - actiune in revendicare imobiliara urmand ca pe baza probatoriilor sa se stabileasca in baza carui act imobilul a fost trecut in proprietate publica etc, etc, etc.....

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 3 · 2009-08-15 10:54:36

Kyandra a scris:

In cauza sunt aplicabile prevederile legii 213/1998 privind regimul juridic al proprietatii publice. Si anume: art. 6(2) din lege spune ca bunurile trecute in domeniul public al statului fara titlu valabil sau prin vicierea consimtamantului proprietarului pot fi revendicate de acestia sau de succesorii lor. Totodata, art. 10(2) din aceeasi lege spune ca trecerea unui bun din domeniul public al statului in domeniul privat al acestuia (putandu-se, astfel, face punerea in posesie) se face prin hotarare a Guvernului, Consiliului judetean sau local, dupa caz (depinde in al cui patrimoniu se afla bunul respectiv).
Cred ca cea mai simpla cale este ce a unei actiuni in revendicare imobiliara pentru terenul respectiv, in baza art. 6(2) din legea 213/1998, introdusa la judecatoria Brasov.

=D>=D>=D>
Bravo! Un punct de vedere foarte bun!
Acesta este si sfatul meu. Am insa o intrebare : ce ati facut cu diferenta de 980 de mp din acel teren? Ati revendicat-o in baza legii 10/2001 si ati obtinut-o in natura?:)