Probleme vecin - zgomot puternic de la hidrofor

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme vecin - zgomot puternic de la hidrofor

Utilizator 15:51, 23 Aprilie 2016

Buna ziua,

Am 2 probleme cu un vecin - suntem gard in gard.

1 - Acum 2-3 ani de zile de cand am avut niste probleme cu panza freatica in zona, hidroforul lui a stat in apa pentru 2-3 luni, lucru care a dus la ruginirea lui. In loc sa-i inlocuiasca partile ruginite, a optat pentru o reparatie iefina si pe care de consecinta acum face un zgomot infernal cand merge. Caminul hidroforului este intre casele noastre ( intre case sunt cca 5-6 m, hidroforul e la cca 5 m de casa mea. Zgmotul este deranjant oricand dar cu atat mai mult noaptea, cel putin vara cand gaseste de cuviinta sa-si ude gradina si noaptea...
I-am comunicat in repetate randuri - degeaba, nu exista nici cea mai mica intentie de a remedia problema
2 - de la acelasi hidrofor, pleaca o teava cu un robinet in capat la care are legat furtunul pentru udat. Aceasta teava in mod normal trebuie golita iarna - pentru ca ingheata si crapa... Tocmai s-a intampla acest lucru iarna care a trecut astfel incat sunt scurgeri de apa la mine - am o balta in curte langa gard care nu dispare decat cand binevoieste sa inchida de la hidrofor robinetul care alimenteaza aceasta teava. Balta este deranjanta - imi distruge gazon/flori etc. Zgomotul hidroforului apare iarasi in discutie intrucat acesta porneste desigur de 1-2 ori pe ora ( fiind pierdere de presiune prin spartura).

Evident - am comunicat, verbal mi se comunica ca se va repara, in realitate de cca 2 luni nu se intampla nimic.

Cum pot proceda in aceasta situatie?

Chem politia - are atributii in acest caz?

Il dau in judecata ( ca sa dureze luni intregi fara sa obtine mai nimic)?

Va multumesc penmtru un raspuns prompt.

Răspunde Citează

8 mesaje

5798 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:01, 29 Aprilie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Nivel teren înălțat prin umplutură cu pământ, obligații? Bună seara! Detin un teren intr-o localitate din jud.Valcea! De asemenea vecinul meu de pe partea nordică deține un teren cu aceeași lățime cu.al meu, el ... (vezi toată discuția)

Problema cu vecinii Problema cu vecini Buna Stau intr-un bloc cu 4(eu locuiesc la etajul 1) etaje si cam de jumatate de an a inceput sa-mi curga apa in baie....cate putin cate ... (vezi toată discuția)

Sunt inundat de vecin si nu am ce face !!! salutare locuiesc la bloc la etajul 2 /4 si periodic sunt inundat de catre vecinul de deasupra ( cam de 2 ori pe luna ) . Am asigurare, am chemat de 5-6 ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2016-04-23 17:49:44

Buna ziua,
Atata timp cat e vb despre bunul sau nu-l puteti OBLIGA sa repare altfel hidroforul decat asa cum crede de cuviinta. (Daca eu va pun sa va reparati frigiderul nu stiu cum ca vibreaza si ma deranjaza ce spuneti?).
Incercati sa va intelegeti cu vb buna.
Politia nu are atributii.
Dosar civil? Care ar fi temeiul?

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2016-04-23 21:47:28

@geretus, opinez ca aveti la dispozitie, in ordine:
1) invitatie la mediator - luati legatura cu un mediator, preturile sunt modice - si domnia sa stie ce are de facut
2) petitie catre politie/politia locala, pe temeiul Legii 61/1991, art.2, pct.25,26
25) tulburarea, fără drept, a liniştii locuitorilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect [...];
26) tulburarea liniştii locatarilor între orele 22,00-8,00 şi 13,00-14,00 de către orice persoană [...] sau prin folosirea oricărui aparat, obiect [...] în locuinţele persoanelor fizice sau în oricare alt loc din imobile cu destinaţia de locuinţe ori situat în imediata vecinătate a acestora;
3) notificare trimisa vecinului prin executor judecatoresc, pentru respectarea art.603, art.604, art.630 Cc
4) cerere de chemare in judecata pentru raspunderea civila delictuala, intemeiata pe art.603, art.604, art.605 (per a contrario), art.630 Cc.

Mai jos aveti un facsimil din lege, care nu epuizeaza textele de lege sau solutiile posibile.

Articolul 603
Regulile privind protecţia mediului şi buna vecinătate
Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.

Articolul 604
Regulile privind curgerea firească a apelor
(2) Dacă această curgere cauzează prejudicii fondului inferior, proprietarul acestuia poate cere autorizarea justiţiei spre a face pe fondul său lucrările necesare schimbării direcţiei apelor, suportând toate cheltuielile ocazionate.

Articolul 605 - este mai sensibil in utilizare si interpretare, insa un jurist o poate face, in folosul dvs.

Articolul 630
Depăşirea inconvenientelor normale ale vecinătăţii
(1) Dacă proprietarul cauzează, prin exercitarea dreptului său, inconveniente mai mari decât cele normale în relaţiile de vecinătate, instanţa de judecată poate, din considerente de echitate, să îl oblige la despăgubiri în folosul celui vătămat, precum şi la restabilirea situaţiei anterioare atunci când acest lucru este posibil.
(2) În cazul în care prejudiciul cauzat ar fi minor în raport cu necesitatea sau utilitatea desfăşurării activităţii prejudiciabile de către proprietar, instanţa va putea încuviinţa desfăşurarea acelei activităţi. Cel prejudiciat va avea însă dreptul la despăgubiri.

P.s. fata de raspunsul anterior si cu respectul cuvenit dlui avocat, este doar un alt punct de vedere

geretus Utilizator · Answer 3 · 2016-04-25 11:09:33

Pe mine nu ma intereseaza cum il repara el - eu doar ma plang de zgomot. Am dat detalii mai multe in enunt doar pentru a arata reaua intentie ( del putin din punctul meu de vedere).
Pe mine ma deranjeaza zgomotul ( care este foarte mare - crede-ma) .

Daca eu as deranja pe cineva cu frigiderul - m-as ocupa cumva sa remediez situatia. Nu - nu-mi poate nimeni spune cum sa repar frigiderul, insa de zgomot are dreptul oricine sa se planga. Libertatea mea parca inceta cand incepea libertatea ta nu?

ancarapan Utilizator · Answer 4 · 2016-04-25 19:18:16

domnule avocat,raspunsul dv.mi se pare cel putin jenant din punct de vedere moral...adica cum?/Daca eu nu il deranjez cu nimic pe vecin,de ce sa fiu obligat sa suport deranjul lui??/Hai sa facem si noi ce vrem in gospodaria noastra,ca asa vrem noi...Vi se pare normal???

mottofreee Utilizator · Answer 5 · 2016-04-25 23:06:18

Acel raspuns este dpdv legal , legile au morala si logica lor .
Normele pt constructi consemneaza nivelul de zgomot de 40db . Spun asta pt ca acum ceva ani era un restaurant in zona si s-au facut masuratori audio iar cei in cauza au fost amendati ; a doua zi au izolat fonic inclusiv terasa .
Vecinul trebuie notificat in scris ,cu confirmare de primire! Da ,este vecin dar aceasta e procedura,in caz contrar vecinul poate sustine ca nici nu ati cerut acest lucru si in concluzie acum afla despre asta .
Acum ce doriti, sa-si repare vecinul agregatul sau sa nu mai fiti deranjat de zgomote? Eu cred ca sa nu mai fiti deranjat deoarece reparatia poate fi facuta prin inlocuire complecta si de inlocuieste cu un hidrofor care face si mai urat ... pe de alta parte ,orice utilaj are un nivel de zgomot prescris - cand se depaseste acel nivel inseamna ca utilajul a iesit din parametri si trebuie reparat .
Cat despre teava , de probat ca situatia este cum e descrisa , cam dificil .