Constructie pe teren fara acodul proprietarului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Constructie pe teren fara acodul proprietarului

Utilizator 21:40, 24 Mai 2016

Buna seara!
Am o nelamurire:Am primit de la primaria comunei o instiintare in care scria ca trebuie sa ne prezentam cu actele de proprietate a terenului in vederea parcelarii acestuia.
In anul 2000 a venit un investitor din China care a cumparat teren in vecinatatea terenului nostru,unde a deschis o firma.Anul trecut si-a extins firma pe terenul nostru si noi nu am stiut pana ce am primit de la primarie respectiva hartie.
Doamna de la registrul agricol ne-a spus ca domnul si-a extins firma pe terenul nostru si ca doreste sa il parcelam(din 1500m patrati,patronul sa cumpere 1100m patrati si noi sa ramanem cu 400m patrati) la decizia dansei cu a patronului.
Nu stiu cum de si-a dat seama numai acum!
Noi nu suntem de acord cu parcelarea terenului si i-am spus ca ori cumpara tot terenul ori isi muta fabrica.
Problema e urmatoare:am intrebat in ce mod a obtinut patronul aprobarea proiectului de constructie pe un teren care nu este al lui?iar doamna a ridicat din umeri.
Ne-a mai spus ca va vorbi dansa cu el,noi sa stam linistiti acasa ca ne va anunta ea,ca mai dureaza actele de intabulare.
Ei pe cine intabuleaza terenul?De unde stiu ei ca voi vinde terenul cuiva?
Ce ne sfatuiti in acest caz?

Răspunde Citează

6 mesaje

341 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:03, 25 Mai 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare teren cu probleme pt constructie casa Buna seara! Vreau sa cumpar un teren intravilan 400 mp.de la o persoana care mi-a aratat ca si act doar un titlu de proprietate. A zis ca urmeaza sa faca ... (vezi toată discuția)

Acte necesare cumpararii unui teren Buna ziua, Doresc sa achizitionez un teren pentru a construi o casa si am o vaga idee ref la ce acte sa-i solicit vanzatorului: 1. cartea funciara? 2. ... (vezi toată discuția)

Explicare - extras carte funciara Buna sunt nou pe forum si imi cer scuze daca intrebarea pare puerila, sau daca s-a mai discutat. Ce as dori sa aflu este o explicatie detailiata a unui extras ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2016-05-24 22:11:13

Din descrierea dumneavoastra se intelege ca vi s-a ocupat abuziv un teren si dumneavoastra nu doriti nici sa-l vindeti si nici sa-i permiteti sa aiba constructii pe terenul dumneavoastra.
Va sfatuiesc sa solicitati sprijinul unui avocat care sa va ajute sa va adresati instantei pentru a solicita fie mutarea fie demolarea constructiilor edificate pe terenul dumneavoastra f[r[ acordul dumneavoastra.

cyan Moderator · Answer 2 · 2016-05-24 22:14:16

Mergeti si discutati cu patronul fabricii si il informati ca veti depune plangere penala pentru tulburare de posesie. Acelasi lucru il spuneti si doamnei de la RA.

Daca chinezul nu vrea sa va cumpere tot terenul atunci depuneti plangere la parchet urmand sa se desfasoare cercetari in privinta modului in care s-a extins pe terenul dvs..

In mod sigur doamna va avea de dat eva explicatii pe la parchet.

Faceti si o sesizare in scris la primarie.

Scoateti si un extras de CF pentru informare, poate chinezul este deja proprietar pe terenul respectiv.

alexlupsa1 Utilizator · Answer 3 · 2016-05-24 22:16:41

Eu nu inteleg de ce primaria comunei a demarat actele pentru intabularea terenului in vederea vanzarii fara acordul nostru?
Pe cine intabuleaza terenul? si de ce au nevoie de aceasta intabulare?
Va multumesc

cyan Moderator · Answer 4 · 2016-05-24 22:26:05

Primaria nu are cum sa va vanda terenul daca detineti acte de proprietate.
Solicitati extras de CF pentru informare si vedeti daca au aparut modificari de la intrarea in posesie,

alexlupsa1 Utilizator · Answer 5 · 2016-05-25 12:03:22

Stiu ca primaria nu are cum sa vanda acest teren.
Am fost la primarie si doamna de acolo mi-a aratat pe calculator harta si modificarile suferite de teren(terenul este traversat de gardul si constructile patronului).
Banuiesc ca si la CF apare tot asa.Am inteles ca patronul a platit 1100 lei pentru masuratori,dar ei au masurat eronat si i-au permis constructia pe terenul nostru.(explicatia doamnei).