Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna seara!
Am o nelamurire:Am primit de la primaria comunei o instiintare in care scria ca trebuie sa ne prezentam cu actele de proprietate a terenului in vederea parcelarii acestuia.
In anul 2000 a venit un investitor din China care a cumparat teren in vecinatatea terenului nostru,unde a deschis o firma.Anul trecut si-a extins firma pe terenul nostru si noi nu am stiut pana ce am primit de la primarie respectiva hartie.
Doamna de la registrul agricol ne-a spus ca domnul si-a extins firma pe terenul nostru si ca doreste sa il parcelam(din 1500m patrati,patronul sa cumpere 1100m patrati si noi sa ramanem cu 400m patrati) la decizia dansei cu a patronului.
Nu stiu cum de si-a dat seama numai acum!
Noi nu suntem de acord cu parcelarea terenului si i-am spus ca ori cumpara tot terenul ori isi muta fabrica.
Problema e urmatoare:am intrebat in ce mod a obtinut patronul aprobarea proiectului de constructie pe un teren care nu este al lui?iar doamna a ridicat din umeri.
Ne-a mai spus ca va vorbi dansa cu el,noi sa stam linistiti acasa ca ne va anunta ea,ca mai dureaza actele de intabulare.
Ei pe cine intabuleaza terenul?De unde stiu ei ca voi vinde terenul cuiva?
Ce ne sfatuiti in acest caz?
Din descrierea dumneavoastra se intelege ca vi s-a ocupat abuziv un teren si dumneavoastra nu doriti nici sa-l vindeti si nici sa-i permiteti sa aiba constructii pe terenul dumneavoastra.
Va sfatuiesc sa solicitati sprijinul unui avocat care sa va ajute sa va adresati instantei pentru a solicita fie mutarea fie demolarea constructiilor edificate pe terenul dumneavoastra f[r[ acordul dumneavoastra.
Mergeti si discutati cu patronul fabricii si il informati ca veti depune plangere penala pentru tulburare de posesie. Acelasi lucru il spuneti si doamnei de la RA.
Daca chinezul nu vrea sa va cumpere tot terenul atunci depuneti plangere la parchet urmand sa se desfasoare cercetari in privinta modului in care s-a extins pe terenul dvs..
In mod sigur doamna va avea de dat eva explicatii pe la parchet.
Faceti si o sesizare in scris la primarie.
Scoateti si un extras de CF pentru informare, poate chinezul este deja proprietar pe terenul respectiv.
Eu nu inteleg de ce primaria comunei a demarat actele pentru intabularea terenului in vederea vanzarii fara acordul nostru?
Pe cine intabuleaza terenul? si de ce au nevoie de aceasta intabulare?
Va multumesc
Primaria nu are cum sa va vanda terenul daca detineti acte de proprietate.
Solicitati extras de CF pentru informare si vedeti daca au aparut modificari de la intrarea in posesie,
Stiu ca primaria nu are cum sa vanda acest teren.
Am fost la primarie si doamna de acolo mi-a aratat pe calculator harta si modificarile suferite de teren(terenul este traversat de gardul si constructile patronului).
Banuiesc ca si la CF apare tot asa.Am inteles ca patronul a platit 1100 lei pentru masuratori,dar ei au masurat eronat si i-au permis constructia pe terenul nostru.(explicatia doamnei).