Cumparare teren

Sunt in negocieri pentru a cumpara un teren in Bucuresti. Terenul respectiv a facut in trecut obiectul unei executari de catre o banca, nu stiu mai multe pe acest subiect (nici cand s-a intamplat, nici ce banca). Agentia care se ocupa de vanzare mi-a explicat ca in momentul de fata terenul apartine unei firme care a preluat activele de la banca respectiva care a facut executarea, iar aceasta firma are tot ce ii trebuie, cadastru, intabulare, etc. Intrebarea e: imi asum vreun risc cumparand terenul? Trebuie sa fiu atent la ceva in mod special?
Intreb asta si in perspectiva Legii darii in plata, pe care nu o stapanesc prea bine. De exemplu fostul proprietar, care a fost executat, poate ataca prin Legea darii in plata sentinta si sa-si recapete terenul? Dorinta mea este sa nu dau o gramada de bani si sa ma trezesc cu un teren in litigiu sau cu mai stiu eu ce alta posibila problema. Deci va rog sa-mi spuneti daca e cazul sa fiu atent la ceva in mod special sau ce act sa cer suplimentar pentru a nu avea necazuri.