lnlocuire tevi apa calda, rece si canalizare

Executarea de reparatii la partea comuna de instalatii care presupune un efort financiar sporit,de regula se hotaraste de catre adunarea generala a proprietarilor
L nr 230/2007

Art. 37
Pentru lucrarile privind proprietatea comuna, administratorul, tinand seama de pret, durata de executie si calitate, supune spre analiza, selectie de oferte si aprobare comitetului executiv al asociatiei de proprietari, ofertele operatorilor economici care satisfac cerintele, in vederea executarii lucrarilor, conform legislatiei in vigoare.

Va multumesc.
poate fi luata hotararea de efectuarea lucrarii fara o adunare generala a proprietarilor?
pentru efectuarea lucrarii se darima spatii din constructia blocului, va rog , cine are obligatia repararii .Este correct sa se sparga prin casa si sa se lase santier?

Nu, nu e corect.
Iata ce se prevede in HG 1588/2007 cu normele de aplicare a aLegii 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari:

Art. 17. - (1) Comitetul executiv al asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii:
...............
s) ia toate masurile pentru aducerea la starea dinaintea producerii evenimentului a zonei in care se efectueaza reparatii la partile comune, urmand ca sumele aferente reparatiilor respective sa fie suportate de toti proprietarii, proportional cu cota indiviza.

Deci, pe langa lucrarile de inlocuire a tevilor, comitetul trebuie sa asigure si lucrarea de reamenajare a locului.
De curatat, spalat si lustruit nu cred ca s-ar pune problema, dar de reparat, musai.

Multumesc tare mult pentru clarificari.
Sunt de accord ca lucrarea trebuie facuta,chiar daca nu este una urgenta, cu toate neplacerile pe care le produce , dar modul in care se actioneaza il consider abuziv.Considerati ca este prea mult daca atunci cind ajung cu lucrarile in zona mea sa ii solicit pretul lucrarii, in cite rate se plateste care este dobinda si desigur sa repare portiunea darimata.

Pai de ce sa asteptati pana ajunge lucrarea la dumneavoastra!? Intrebati vecii, discutati cu presedintele si aflati tot ce va interseaza. Asa poate aflati cum s-a luat hotararea, decizia. Poate a fost o adunare generala si nu ati participat. De regula lucrarile mari si care nu sunt urgente de genul avariilor, se planifica din timp si se cuprind ca valoare in bugetul de venituri si cheltuieli aprobat in adunarea generala. Iar adunarea generala se convoaca obligatoriu cel putin odata pe an in primul trimestru al fiecarui an.