proces incalcare proprietate

Buna ziua, am urmatoarea problema, un teren intravilan, mostenit intre doi frati, cu succesiune facuta la notar si casa batraneasca daramata cu autorizatie de demolare. Cand am vrut sa fac cadastrul, fratele meu nu rcunoaste masuratoatrea, respectiv granita, asta in conditiile in care terenul meu este la stada si este incercuit de un vecin cu cadastru facut si terenul fratelui plus drumul lui de servitute. Ce posibilitati am sa fac cadastrul in conditiile in care el nu vrea sa semneze intelegerea amiabila......Si mai doresc sa intreb cum a reusit sa si ia autorizatie de constructie, in conditiile in care terenul nu a fost cadastrat niciodata, nici parcelat, nici intreg(inainte de mostenire)