Infiintare Asociatie de Proprietari intr-un bloc care are centrala termica de bloc si statie de hidrofor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Infiintare Asociatie de Proprietari intr-un bloc care are centrala termica de bloc si statie de hidrofor

Utilizator 17:16, 9 August 2016

Buna ziua

Suntem un grup de cetateni care dorim sa infiintam o Asociatie de Proprietari intr-un bloc ce detine centrala termica proprie si statie de hidrofor.
Am dori sa stim in ce conditii putem realiza infiintarea acestei asociatii pe scara avand in vedere existenta centralei de bloc si a hidroforului si ce pasi trebuie sa parcurgem in sensul clarificarii relatiilor intre noua asociatie ce se va infiinta relativ la vechea asociatie. Ne-ar ajuta extrem de mult aceste clarificari pentru a stii cum trebuie sa procedam relativ la separarea proprietatii asupra centralei de bloc sau accesul la utilitati (apa calda, rece si caldura) in contextul mai sus mentionat.

Cu stima

Adrain Aldea Achimescu

Răspunde Citează

4 mesaje

408 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:56, 10 August 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua! locuiesc intr-un complex de 2 blocuri si nu avem asociatie ... Buna ziua! Locuiesc intr-un complex de 2 blocuri si nu avem asociatie de proprietari iar \"intretinerea\" este stransa de un vecin care ii tine evidenta pe un ... (vezi toată discuția)

Inlocuire coloana comuna de apa calda pe verticala Cheltuiala cu inlocuirea unei coloane comune de apa calda pe verticala dintr-un imobil se repartizeaza conform cotei indivize si trebuie sa plateasca si cei ... (vezi toată discuția)

Centrala termica de partament / cota indiviza Buna ziua, daca proprietarul are montata centrala termica de apartament, de ce trebuie sa mai contribuie la plata cotei indivize pentru repararea centralei ... (vezi toată discuția)

BEN46 Utilizator · Answer 1 · 2016-08-09 18:43:02

Prespunand că aveți acceptul scării trebuie să aveți in vedere și costurile asta înseamnă va trebui pe cat posibil să delimitați unde se poate respectiv contoare de branșament separate sau dacă nu se poate va trebui să incheiați convenții de modul cum vor fi exploatate bunurile comune .

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2016-08-09 21:56:17

L nr 230/2007

Art. 5
(1) Asociatia de proprietari se infiinteaza prin acordul scris a cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, din cadrul unei cladiri. Acordul se consemneaza intr-un tabel nominal, anexa la acordul de asociere.
(2) In cladirile de locuinte cu mai multe tronsoane sau scari se pot constitui asociatii de proprietari pe fiecare tronson sau scara in parte numai in conditiile in care nu exista o proprietate comuna aferenta tronsoanelor sau scarilor, care nu poate fi delimitata.
(3) Daca este cazul, asociatiile de proprietari infiintate pe scari sau tronsoane de cladire isi reglementeaza intre ele raporturile juridice cu privire la aspectele tehnice comune acestora printr-o anexa la acordul de asociere.

Avand in vedere situatia concreta la dv in imobilul de locuit in comun,respectiv mai multe scari sunt deservite de o singura centrala termica,rezulta ca nu puteti infiinta asociatie de proprietari diistincta aferent unei singure scari ,pentru ca in cazul dv exista o proprietate comuna =centrala termica ,bun comun care nu poate fi delimitat
Ar exista varianta ca reprezentantii celor 2 persoane juridice sa convina prin inscrisuri oficiale modalitatea de repartizare costuri utilitati -in conditiile in care factura servicii/utilitati ar veni pe asociatia A,care contine si consumul aferent asociatia B
Ar mai exista varianta de analizat si de discutat cu furnizorul de servicii ,daca tehnic se poate instala aparat de contorizat pe fiecare scara

elga50 Moderator · Answer 3 · 2016-08-10 07:56:25

Moderator 07:56, 10 August 2016

Ce inseamna "grup de cetateni"?

Răspunde Citează