Suprapunere in actele de cadastru

cred ca ar trebui sa vorbiti sa mergeti la notar pentru a rezolva litigiul- declaratie autentica notariala (apoi sa faceti retificarea in CF, dupa care documentatia cadastrala ), si sa ii trimiteti o notificare oficiala, cu data, ora ,notar, cu menntiunea ca altfel il veti actiona in judecata (in urma careia ar trebui sa va plateasca cheltuielile de judecata si alte pagube, spre ex imposibilitatea construirii- materiale stricate ori lipsa de folosinta- lato sensu- a terenului), poate astfel va intelege (... si ca falsul in declaratii se pedepseste penal, ca nu imi inchipui altfel cum a putut sa inregistreze in CF o suprafata mai mare).
Se poate face art 41 alin 3 lit a legea 7/1996 - in baza documentatiei si a acordului proprietarului.

Va multumesc pentru raspuns.
Vecinul a obtinut aceasta proprietate ca o mostenire, dezmembrand acest lot. Nu are o suprafata mai mare in acte, ci doar ce a rezultat in urma acestei impartiri. Cadastrul pe acest lot este facut prost, intrand in curtea mea si in cladire. Nu inseamna ca daca il reface va pierde ceva, celelalte parti neavand nimic impotriva in a ceda un metru. Istoricul este mult mai lung(si nu vreau sa abuzez de timpul dumneavoastra mai mult decat este cazul) si cu siguranta daca aleg calea instantei se vor gasi suficiente dovezi. Problema e ca as lasa instanta, si chiar amenintarea de mers in instanta ca ultima masura, prioritatea mea fiind demararea acestei constructii pe terenul meu. Am intrebat un notar ieri despre ce posibilitati am avea si a mentionat ceva despre consemnarea unei suprafete de litigiu si realizarea cadastrului pe restul terenului (insa nu a intrat prea mult in detalii, spunand ca e de competenta celui de la cadastru...ramane deci sa gasesc o alta parere de la alt cadastrist). Daca stiti ceva despre aceasta varianta, v-as fi foarte recunoscatoare.
Va multumesc din nou si pentru raspunsul initial , va fi cu siguranta calea care o sa o urmez in caz ca nu gasesc o alta varianta mai rapida. Numai bine!

v-am scris mai sus articolul, Puteti sa-l intrebati si pe specialistul actual, el s-a referit ca nu poate face pe suprafata aratata in titlu, pentru ca ar inerveni pe o suprafata inscrisa, dar daca consimtiti, poate sa faca doar pe suprafata ceruta - art 41 alin 3. Insa incercati sa vorbiti cu vecinul, daca da declaratie autentica in fata notarului - se rezolva, altfel, ramaneti cu suprafata inscrisa, el poate dobandi proprietatea pe suprafata de teren ce ramane pe cadastru sau daca nu introduceti actiune in instanta sau rezolvati pe alta cale situatia suprafetei cu problema. In plus, daca o veti dobandi ulterior, va trebui sa faceti iar documentatie cadastrala de alipire, si apoi iar modficare de CF
[ link extern ]

Va multumesc foarte mult pentru raspuns. Intre timp am luat legatura cu cadastristul care a inceput lucrarea si a spus ca nu stie de asa ceva. Am mai avut ocazia sa cer parerea unui notar care a confirmat varianta expusa de dumneavostra. Am contactat alt cadastrist si mi-a spus ca aceasta varianta de a declara o suprafata mai mica nu imi mai da posibilitatea sa alipesc mai tarziu, si mi-a dat varianta intocmirii unui cadastru fara suprapunere/cu suprapunere.A ramas sa se mai uite peste acte. Stiti ceva de asta? De asemenea, daca stiti un cadastrist din Ilfov care se pricepe sa rezolve aceasta problema , v-as fi recunoscatoare. Daca nu, o sa incerc sa sun la firmele din zona sau sa pun anunt aici. Numai bine!

Bună ziua Dna Cristina, referitor la situația dumneavoastră și eu am aceiași problemă, vreau doar să vă întreb dacă ați rezolvat problema în care sunte-ți.
Mulțumesc.

cristina0990 a scris:

Va multumesc foarte mult pentru raspuns. Intre timp am luat legatura cu cadastristul care a inceput lucrarea si a spus ca nu stie de asa ceva. Am mai avut ocazia sa cer parerea unui notar care a confirmat varianta expusa de dumneavostra. Am contactat alt cadastrist si mi-a spus ca aceasta varianta de a declara o suprafata mai mica nu imi mai da posibilitatea sa alipesc mai tarziu, si mi-a dat varianta intocmirii unui cadastru fara suprapunere/cu suprapunere.A ramas sa se mai uite peste acte. Stiti ceva de asta? De asemenea, daca stiti un cadastrist din Ilfov care se pricepe sa rezolve aceasta problema , v-as fi recunoscatoare. Daca nu, o sa incerc sa sun la firmele din zona sau sa pun anunt aici. Numai bine!