Donatie teren+casa

Buna seara .In legatura cu o mostenire pe care tatal meu urmeaza sa o primeasca ,mentionez faptul ca ei sunt 3 frati(el + 2 surori ) .Tatal lui a murit in anul 2005 iar mama traieste in prezent,in urma cu o luna s-a facut succesiunea de la tatal lui ,in prezent mama lui detine 5/8 din teren iar el cu surorile 1/8 fiecare.Mama lui este de acord sa ii doneze partea ei cu clauza de intretinere deoarece el are grija de ea,problema este ca o sora de a lui a obtinut de la medic psihiatru o boala mentala pentru mama lui in ideea de a primi o pensie de handicap,dar precizez faptul ca bunica este perfect sanatoasa mintal.Intrebarea mea este daca poate fi atacat actul de donatie sau ce se poate face acum pana in momentul donatiei ,sau daca este mai bine sa faca act de vanzare cumparare? Va multumesc frumos