Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Antecontract - vanzare drepturi succesorale
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 669 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Antecontract - vanzare drepturi succesorale
Pune o întrebare 40 întrebări azi, 72 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract - vanzare drepturi succesorale

Buna ziua.

Impreuna cu celalalt mostenitor, am convenit sa vindem o proprietate cu antecontract. Inaintea antecontractului trebuie finalizata succesiunea prin certificatele de mostenitori si intabularea acestora dar costurile sunt foarte mari.

In cazul in care celalalt mostenitor va taragana situatia incheierii actelor sau nu se va prezenta la unul din termenele stabilite... Pot vinde drepturile succesorale pentru cota-parte indiviza din intreaga masa promitentului cumparator? Dar altei persoane interesate de a cumpara drepturile succesorale?
Intreb si pentru situatia in care antecontractul va fi inregistrat in CF.

Va multumesc.
Răspunde Citează
5 mesaje
2273 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: DAN POPESCU , Avocat 16:08, 26 August 2016
Vezi răspuns
Antecontractul nu are in ce anume c.f. sa fie inregistrat, caci antecontractul are ca obiect o fractiune (o cota) dintr-o masa de bunuri succesorale (adica dintr-un patrimoniu). Atunci cand promitentul cumparator cumpara drepturile succesorale, el nu cumpara de fapt un bun, ci o fractiune dintr-un patrimoniu (in cazul nostru patrimoniul defunctului), apoi mai departe cumparatorul acestor drepturi succesorale, subrogandu-se in drepturile autorului lui (adica vanzatorului), va depune diligentele necesare, dupa cum va considera de cuviinta, si va intra in proprietatea bunurilor care formeaza activul succesoral (fie pe cale amiabila, fie pe cale contencioasa) si fie va ramane in indiviziune cu celalti comostenitori, fie va cere partajul, dupa caz.
Răspunde Citează
Contactează
Dacă dezbateți mostenire vindeți direct.

Puteți face contract de împrumut cu cel care cumpără ca sa nu va complicați.
Va poate încurca celalalt mostenitor.
Răspunde Citează
Buna ziua,
Idealul este sa dezbateti intai mostenirea si pe urma sa vindeti.
Atentie, ANTECONTRACTUL se inregistreaza in C.F. si cel ce nu-l respecta poate sa fie obligat sa suporte consecintele art. 1544 C.Civ.
Răspunde Citează
Contactează
Ptr.orientarea dvs.model contract de vanzare mostenire-[ link extern ] .
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Este posibila vanzare unui imobil fara dezbaterea mostenirii? diana87 diana87 buna ziua! am si eu o nelamurire in legatura cu vanzarea unui apartament care este pe numele parintilor, iar unul dintre ei este decedat de 3 ani si nu am ... (vezi toată discuția)
Succesiune donatie EmaG EmaG Buna ziua! Am o intrebare.Daca sotul meu e unic mostenitor din partea tatalui iar dupa decesul parintelui imparte masa succesorala cu mama lui,e posibil ca ... (vezi toată discuția)
Buna ziua se poate incheia o promisiune de vanzare-cumparare ... pop sorin pop sorin Buna ziua Se poate incheia o promisiune de vanzare-cumparare pt un bun inca nedobandit, daca acesta urmeaza a proveni din mostenire (inca nedezbatuta) ? ... (vezi toată discuția)