Obtinere titlul de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Obtinere titlul de proprietate

Utilizator 00:58, 9 Septembrie 2016

Suntem 5 frati(3 surori si 2 frati), dar doar 2 sunt trecuti pe titlul de proprietate- teren agricol, mostenit de la parinti.
La vremea respectiva, doar tatal era decedat.. intre timp a decedat si mama si cei 2 frati. Asa cum am mentionat, doar 2 sunt titulari: o sora si unul dintre frati. Acel frate, trecut pe titlu si decedat, are doi fii si sotia in viata. Iar noi, cele care nu suntem trecute pe titlu, vrem sa obtinem partea noastra ce ni se cuvine. La vremea cand s-a intocmit actul de proprietate, nu am fost prezente cu actele necesare, la primarie. Ce ne sfatuti sa facem? Va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

11 mesaje

1363 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:24, 20 Martie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modificarea titlurilor de proprietate buna ziua am si eu o intrebare, nelamurire? bunicul meu a avut teren foarte mult. el este unic mostenitor dupa mai multe persoane(parintii, bunicii, unchii, ... (vezi toată discuția)

Restituire legea 18 Va rog, un sfat. Este vorba de un teren care a apartinut strabunicului meu (decedat in 1964). La succesiunea dupa strabunicul meu au ramas mostenitori ... (vezi toată discuția)

Proprietar demolat/ expropriat de comunisti - nedespagubit Proprietar demolat/ expropriat de comunisti - NEDESPAGUBIT Multa sanatate va doresc tuturor! In anul 1975, tata si cu mine am fost mostenitorii ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2016-09-16 11:52:32

Buna ziua, pentru cererile nedepuse in termen cu privire la revendicarea terenul agricol nu se mai poate face nimic, in sensul ca legea are dispozitii imperative cu privire la depunerea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate.

Daca fratele decedat (si trecut pe titlu) are descendenti, atunci dvs. (surorile decedatului) sunteti inlaturate de la mostenirea acestuia.

Dvs. puteti doar sa dezbateti mostenirea dupa ascendentii dvs. si sa primiti partea care vi se cuvine din patrimoniul lor.

Daca exista litigiu intre mostenitori, acesta se va solutiona potrivit dreptului comun, in instanta civila.

luciia Utilizator · Answer 2 · 2016-09-17 20:27:38

Utilizator 20:27, 17 Septembrie 2016

multumesc!

[edit : sters mesaj anterior citat]

Ultima modificare: Luni, 19 Septembrie 2016

Răspunde Citează

DobraniciVioleta Utilizator · Answer 3 · 2016-09-17 22:28:04

As vrea să fac o scurtă completare, pentru că am fost într-o asemenea situaţie. Aşadar, dacă este vorba despre terenuri retrocedate în baza legilor fondului funciar, moştenitori sunt numai cei care au depus cerere de retrocedare în timpul menţionat de lege. Dacă terenurile au aparţinut tatălui dvs. inainte de 1989 si au fost confiscate de regimul comunist, iar cerere de retrocedare au făcut doar fraţii dvs., atunci terenurile sunt ale lor. Dacă faceţi succesiunea după părinţi, aceste terenuri NU fac parte din masa succesorală, pentru că ele - fiind confiscate de regimul comunist - la momentul decesului tatalui dvs. ele, formal, nu mai erau in patrimoniul tatalui dvs. (nu se mai aflau in circuitul civil). Plastic vorbind, succesiunea strict pentru acele terenuri s-a făcut nu prin metoda clasică a succesiunii, ci prin acea cerere de retrocedare, care se face individual de catre mostenitorii indreptăţiţi. Dacă există - precum în cazul dvs. - mai mulţi moştenitori din aceeaşi clasă, de cota celor care nu au formulat cerere profită cei care au depus cerere. Acestea sunt prevederile legilor fondului funciar. Deci, prin succesiune, puteti obţine cota care vă revine din celelalte bunuri ale parinţilor, nu si din terenurile despre care vorbiţi.

luciia Utilizator · Answer 4 · 2016-09-18 23:57:47

Utilizator 23:57, 18 Septembrie 2016

da...asa e... terenul a fost confiscat de regimul comunist
multumesc pt completare!

[edit : sters mesaj anterior citat]

Ultima modificare: Luni, 19 Septembrie 2016

Răspunde Citează

luciia Utilizator · Answer 5 · 2017-03-20 19:24:48

trandafir2 a scris:

Buna ziua, pentru cererile nedepuse in termen cu privire la revendicarea terenul agricol nu se mai poate face nimic, in sensul ca legea are dispozitii imperative cu privire la depunerea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate.

Daca fratele decedat (si trecut pe titlu) are descendenti, atunci dvs. (surorile decedatului) sunteti inlaturate de la mostenirea acestuia.

Dvs. puteti doar sa dezbateti mostenirea dupa ascendentii dvs. si sa primiti partea care vi se cuvine din patrimoniul lor.

Daca exista litigiu intre mostenitori, acesta se va solutiona potrivit dreptului comun, in instanta civila.

revin cu o intrebare... La notar se poate face succesiunea daca suntem de acord cu impartirea pamantului in mod egal??