Plata la intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Plata la intretinere

Utilizator 12:41, 29 Octombrie 2016

O familie care locuieste cel mult 15 zile pe luna, in apartamentul pe care il detine,este scutita de la plata cheltuielilor de intretinere(HG 15588).
La scara unde locuiesc,acest lucru,se intampla lunar. Aceasta familie,15 zile locuieste in apartamentul respectiv si 15 zile in alt apartament din oras, pe care il mosteneste dupa decesul parintilor.In ambele cazuri nu plateste intretinere,pentru ca nu locuieste mai mult de 15 zile.Problema care nemultumeste locatarii,este ca in perioada cat locuieste cu noi (probabil ca si la cealalta locatie e la fel),familia care este compusa din sase membrii, este excesiv de galagioasa,cu petreceri nocturne si copii lasati fara supraveghere pe casa scarii la ore foarte inaintate.Nu mai vorbim de mizeria pe care o lasa in urma lor pe jos dar si pe peretii casei scarilor. Si asta 15 zile in fiecare luna( de cele mai multe ori, esalonate cate 3 zile pe saptamana).
Ar fi normal ,ca in aceste conditii, macar un minim de plata la intretinere sa fie obligata sa o plateasca.Administratorul spune ca nu poate sa incalce legea.Oare ce e de facut? Mergem asa tot inainte?

Răspunde Citează

10 mesaje

1537 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 16:02, 1 Noiembrie 2016

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cheltuielile comune ale locatarilor unei scari de bloc Buna ziua,va rog sa mi spuneti,exista o lege care prevede ca un proprietar care locuieste mai putin de 10 zile intr o luna in apartament,este scutit de la ... (vezi toată discuția)

Repartizare cheltuieli apartament nelocuit Buna ziua, Un proprietar al asociatiei noastre a mostenit apartamentul de la sora lui. El locuieste in alt judet dar vine in fiecare luna in bloc, foloseste ... (vezi toată discuția)

Locuinta de vacanta - ra Titlu : Locuinta de vacanta - care sunt cheltuielile corecte de achitat ??? Am o locuinta de vacanta, o garsoniera la munte, dar acolo ajung destul de ... (vezi toată discuția)

timpuriu Utilizator · Answer 1 · 2016-10-29 15:06:55

legea spune ca in baza unui regulament se pot scuti persoane de la plata lintretinere ptr repartizarea cheltuielilor pe persoane , pe cota parte indiviza nu sunt scutiti de la plata nici pe cheltuielile repartizate si determinate de repartitoarele de cost nu sunt scutite de la plata , faceti un regulament in care specificati ca sunt scutite de la plata pesoanele care nu locuiesc in imobil mai mult de 20 de zile si vedeti ce se intampla , in ce priveste deranjul care il provoaca vecini dumneavoastra faceti sesizare la politie

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 2 · 2016-10-29 18:23:40

Evaluator 18:23, 29 Octombrie 2016

e o smecherie la mijloc din partea acelei familii.
Chiar 6 persoane nu pot fi scutite.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2016-10-29 18:31:26

timpuriu a scris:

legea spune ca in baza unui regulament se pot scuti persoane de la plata lintretinere

Dispozitia in vigoare,HG nr 1588/2007 prevede concret

Art. 17. — (1) Comitetul executiv al asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii:

r) stabiIeste cotele de participare pe persoana Ia cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul in cladire si pentru persoanele care Iocuiesc temporar, minimum 15 zile pe Iuna; stabileste perioada pentru care proprietarii, nespectiv chiniasii, pot solicita in scris scutirea de Ia plata cheltuielilor pe persoana si care trebuie sa fie de cel putin 15 zile pe Iuna, conform hotararii adunarii generale;

Initiatorul topicului a precizat

Aceasta familie,15 zile locuieste in apartamentul respectiv si 15 zile in alt apartament din oras

Daca familia a stat 15 zile /luna ,atunci,conform dispozitiei mentionate poate fi introdus la intretinere
Referitor la petreceri nocturne,sesizati oficial politia teritoriala care daca confirma aspectele sesizate,poate aplica amenda in temeiul disp L nr 61/1991 republicata

vlsdan Utilizator · Answer 4 · 2016-10-30 20:18:49

Cred ca este un abuz! Daca toate familiile din bloc ar proceda la fel ca familia in speta, atunci cine ar mai plati intretinerea? In situatia data, se poate spune ca 6 luni pe an se consuma fara a se plati vreo factura. Astept un punct de vedere competent!

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2016-10-30 20:23:48

GhG a scris:

O familie care locuieste cel mult 15 zile pe luna, in apartamentul pe care il detine,este scutita de la plata cheltuielilor de intretinere(HG 15588).

Nu, nu este nimeni scutit de la plata cheltuielilor de intretiere.
Pe prioada cat in apartament nu locuieste nimeni, proprietarul poate solicita prin cerere scris catre asociatia de proprietari, sa treaca "zero" persoane la intretinere. Avand zero pesoane la intretinere, proprietarul nu va plati acele cheltuieli ce se repartizeaza legal pe numar de persoane. De regula aceste cheltuieli sunt costurile cu energia electrica ce se consuma pe casa scarii (ilminat si lift), cheltuieli cu firma de salubritate si uneori cheltuielile cu gazul (daca acesta se consuma la comun, fara contoare individuale).
In rest toate celelalte cheltuieli se repartizeaza fiecarui apartament asa cum prevede HG 1588/2007, indiferent ca acolo locuieste cineva sau nu.