Spatiu comercial versus locuinta

Renteaza schimbarea de destinatie din punct de vedere al obligatiilor de plata
Schimbarea destinatiei se realizeaza prin reluarea inversa a procedurii prin care s-a obtinut destinatia de spatiu comercial
Este necesara o dovadă din cartea tehnica a imobilului , in baza careia veţi putea sa faceti aceasta schimbare. la Registrul comertului, ca a fost radiat spatiul comercial
Pentru schimbari de destinatie a unor spatii existente fara realizarea altor modificari sau lucrari de constructie nu este necesara emiterea autorizatiei de construire , se va elibera doar certificatul de urbanism pe baza urmatoarelor documente :

- cerere tip
- taxa certificat urbanism
- act de proprietate legalizat
- plan de situatie de la B.C.F.
- declaratie notariala, pe propria raspundere, ca imobilul nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instantelor judecatoresti
- memoriu tehnic pentru schimbarea destinatiei si planuri releveu cu situatia existenta si releveu cu noua destinatie intocmite, semntate si stampilate de arhitect;
- acordul tuturor locatarilor (tabel cu nume, prenume, act identitate – serie, numar si semnaturi (original) pentru locuinte colective
- declaratie notariala ca semnaturile din tabelul respectiv sunt autentice pentru locuinte colective
- acordul asociatiei de proprietari, stampilat pentru locuinte colective sau acordul legalizat al vecinilor in cazul locuintelor unifamiliale pentru schimbarea de destinatie propusa