Contract de comodat

Buna ziua! Va rog sa ma lamuriti in urmatoarea chestiune: daca locuiesc in casa varului meu si inchei un contract de comodat cu el, este neaparat sa il inregistez la notar? Am citit ca nu este neaparat nevoie, fiind perfect valabil si fara a fi inregistrat.Pur si simplu un contract incheiat intre parti.
Daca am acest contract de comodat, ANAF-ul il poate penaliza pe varul meu ca nu are contract de inchiriere cu mine? Mentionez ca nu am platit (locuiesc la el din anul 2011, el fiind plecat in Spania, de 12 ani) nicio suma cu titlu de chirie. Suntem amandoi multumiti, deoarece eu am unde sta, mai fac si imbunatatiri la apartament, si el este linistit ca apartamentul nu se degradeaza.
Nu as vrea sa aiba neplaceri cu fiscul de niciun fel si de aceea intreb daca acest contract de comodat este o solutie buna.Altfel ,ar trebui sa plateasca si el si sotia lui 5.5% din salariul minim pe economie (asa cum intentioneaza fiscul sa legifereze) daca incheiem contract de inchiriere.
Multumesc!