iesire din indiviziune

Buna ziua!
Bunicul meu a avut 4 copii, a,b,c,d. In 1983 fiul c decedeaza, in 1986 se stinge si bunicul.In 1990 a,b si d (fara urmasii lui c) fac succesiunea dupa bunicul si cedeaza lui b casa si terenul in suprafata de x, fiind toata masa succesorala la aceea vreme a bunicului.In 1991, a face cerere in baza legii 18 si trece toti urmasii, a,b,c si d,pentru reconstituirea dreptului de proprietate a bunicului si se emite titlu de proprietate cu suprafetele existente la registru din 1956(intravilan x+y , extravilan 2 loturi) cu greseala trecerii in titlu a lui c,predecedat si a unui urmas a acestuia.In 1991, b decedeaza ,iar copii si sotul supravietuitor fac succesiunea si trec in certificatul de mostenitor pe baza unui proces verbal emis de primarie, o suprafata mai mare decat rezulta din certificatul de mostenitor initial cat si din titlul bunicului, x+y+z.
Intrebare: a) in titlu de proprietate al bunicului cine trebuie sa fie trecut c predecedat sau urmasii acestuia?
b) Urmasii lui b vor sa iasa din indiviziune cu terenul trecut in certificatul de mostenitor, adica x+y+z (care nu se regaseste in titlu)fara sa tina cont ca a si d au cedat doar suprafata x lui b si ca suprafata x+y s-a constitut in baza cererii lui a (legea 18/91)Intrebare: daca titlul a fost emis in baza cererii lui aurmasii din titlu au dreptul de a revendica diferentele de suprafete fata de cele trecute in primul certificat de mostenitor si a cere anularea sau modificarea certificatului intocmit dupa decesul lui b