Drept de proprietate - speta 1

Buna ziua!

Va supun dezbaterii urmatoarea problema:
1. In PV (process verbal) de punere in posesie in cazul vecinului X este stipulate S = 1320 mp. , proces de punere in posesie in care este stipulat (PARTIAL). Lungimea loturilor la acea vreme era de 66 ml. In cazul vecinului X - 1320 mp/66 ml = 20 ml. (deschidere la strada).
2. Ulterior cand a fost emis titlul de proprietate (in baza contractului de vanzare – cumparare) – a cumparat de la mama lui (bunica mea – caci e unchiul meu) suprafata de 1300 mp. – asa este stipulat si in titlu de proprietate.
3. De vreo 7 ani este un scandal permanent cu sicane si alte prostii – ce tin de neam prost (chiar daca suntem rude);
4. In PV de punere in posesie partial – cel definitive nu stie nimeni de el – probabil ca este pana la aparitia titlului de proprietate (la fel este stipulate in ambele procese verbale – atat al meu cat si al vecinului) este stipulata S = 1380 mp. Insa in titlu (eliberat in urma contractului de vanzare cumparare) a fost inscrisa S= 1400 mp. Ceea ce inseamna 1400 mp/66 ml = 21.21 ml. deschidere la strada.
5. Toata lupta asta are miza deschiderii la strada.
6. Ma intereseaza ce am de facut in acest sens deoarece:
- Nu pot utiliza intru totul deschiderea mea – imi tot muta semenle, nu este o persoana cu care se poate comunica – sustine ca are deschiderea din PV de punere in posesie. (asta il avantajeaza pe el si nu pe mine) – in plus de asta, nu bate ca si suprafata cu S din Titlul de proprietate (el 1300 mp si eu 1400 mp. – conform contractelor de vanzare – cumparare)
- Conform obiceiului locului, gardul se afla in spatele casei mele, si tb. Facut de catre vecinul din spate pe terenul lui - asa am facut si eu cu vecinul din fata casei mele – gardul este facut pe terenul meu si asa este obiceiul locului, obicei recunoscut si de unchiul meu.
- In toata aceasta poveste primaria are in planul parcelar deschiderile de mai sus. Cadastrul meu imi indica cotele corecte TItlului de proprietate 21.21 m x 66 ml. = 1400 mp.
- Lungimea este mai mare de 66 ml in cazul ambelor loturi – faptic (insa nu si official – caci in planul parcelar este stipulata clar lungimea loturilor in acea tarla de 66 ml., primaria in acest sens aflandu-se in contracdictie : 1. Asigura suprafata din titlu (in ambele cazuri) si
- 2. Nu asigura deschiderea la strada decat in planul parcelar (care nu bate cu realitatea ) si ne-a indrumat elegant sa apelam la instanta in cazul in care nu ne intelegem.
- Eu sunt de buna credinta – am cadastru intocmit, recunoscut de primarie si nu ma pot folosi de acea “palma” de pamant faptic indurand un stress permanent si sicane de ordin psihologic incalcandu-mi- se in acest sens libertatea de gandire prin toate aceste sicane si nu-mi ramane decat sa ma indrept catre Instanta civila.
- Astept punctele dv. de vedere!

Cu mulumiri!