Buna ziua!
Apelez la experienta celor care se ocupa de partea tehnica in asociatii, pentru a ma ajuta sa gasesc o solutie la problema temperaturii apei calde furnizata de... furnizor. Mai exact, temperatura apei calde este in majoritatea timpului sub 35-40 de grade, si nu e vorba despre volumul de apa care se afla in bloc, ci de ceea ce vine pe conducta mare, de la punctul termic. Foarte rar, de cateva ori pe luna si atunci pret de 1-2 ore, temperatura apei calde furnizate necesita combinarea cu apa rece. Deci... SE POATE dar... nu se vrea. In rest, adica aproape tot timpul, suntem nevoiti sa ne spalam copiii si pe noi, cu apa mai mult rece. Dar, o platim la pret de apa calda, inclusiv cantitatile enorme care se duc la canal inainte sa vina cea de 38 de grade, ca... asa e legea in domeniu pe la noi, protezeaja afacerile celor care abuzeaza de drepturile celor multi, nicidecum pe cei care platesc. Problema a existat dintotdeauna, de foarte multi ani si s-a remediat temporar in stil "pompieristic" si fara sa ajungem sa cunoastem logica rezolvarii temporare, pt ca... asa e la noi, nu ne asumam problemele ca sa nu cream un precedent si sa rezolvam definitiv. Am semnalat problema catre celebrul furnizor, de mi s-a mutat gura la spate, si verbal si scris, ani de zile, s-au prefacut ca fac sondaje, s-au saturat sa vina la mine la usa si in subsolul blocului luni la rand si la orice ora din zi si din noapte, s-au saturat sa ma vada la usa lor, plecau de la usa cu ceva scris pe foaia de sondaj, treceau 25-38-40 grade, modificau pe drum Doreii ca sa reiasa "la centru" ca "unu nebun" le face de lucru si pt ca sa nu mai fie trimisi iar si iar... I-am prins cu minciuna, pt ca un inginer mi-a aratat o foaie la un moment dat, disperat ca nu intelegea ce reclam pt ca la el ajungea foaia cu temperaturi de 50-58 grade si mai bine, se uitau cu greata la mine si tot asa nu ajungeam niciunde. In urma cu 3-4 ani, dupa ce probabil ca am epuizat cuiva nervii, au trimis un inginer care mi-a spus franc: "s-au saturat de reclamatiile dvs., am venit sa vad despre ce e vorba!". Si, a facut ce-a facut, nu a spus ce (dar eu banuiesc ca a dat de pamant cu unii care nu prea stau la serviciu), dar apa calda incepuse sa vina ca in lumea civilizata. Woow, deci se poate! Tot ca la noi, minunea a durat doar cateva luni. L-am sunat pe om iarasi, si, stupoare, mi-a zis ca nu mai lucreaza la... furnizor. Bun asa, deci nicio fapta buna nu ramane nepedepsita, deci trebuie sa o iau de la capat cu cautat cine se ocupa acum, cu aceleasi demersuri epuizante. Am cedat psihic, si pt ca in bloc nu gasesc sustinerea nimanui pt ca oamenii sunt asa cum sunt..., azi zic da, maine isi cauta de treaba orice altceva, nu vor sa semneze nimic pt ca sa nu ajunga sa fie trasi de urechi de doamna care e stapana blocului, pt ca sunt foarte multe apartamente cu chiriasi (se trece 1 la asociatie si stau oricati), care sunt efectiv nepasatori (multi studenti care acum stau 2-3 luni, maine pleaca si vin altii), putinii care sunt proprietari nu stiu cu ce se spala sau daca se spala, dar cand ii intrebi ridica din umeri ca "da, asa e, dar ce sa facem, asta e!" si... am lasat balta totul, mi-am pus un boiler si mi-am vazut de viata pt ca nu are rost sa imi mananc nervii pt un bloc de nepasatori. Acum, nici viata cu boiler nu e viata, pt ca... apa e in volum limitat, ne facem program de spalat ca pe vremea raposatului, boilerul mai face si alte probleme in casa si Doamne-fereste daca nu esti acasa la momentul potrivit si, am decis sa iau problema de coarne dar din alt unghi. Asociatia de proprietari e condusa (pe viata!) de o doamna pe care o doare la toc de problema apei calde, intrucat are centrala pe gaze de ani de zile (singurul apartament din asociatie cu centrala, la ultimul etaj, si are tot interesul sa-i faca si pe altii sa isi puna centrala ca sa se lege la "teava ei"). Administratora nu locuieste in bloc, deci, acelasi zero interes. In comitet si-au tras slugi care semneaza fara sa clipeasca orice le cere, si proprietari care nu locuiesc efectiv aici, sau altii care nu clipesc sa semneze ce li se baga sub nas avand diverse alte interese (unii au mai multe locuri de parcare in timp ce altora li se spune ca nu e loc si pt masina lor, spatii comune inchiriate cu chirie de 2 lei, s.a.) In fine, vreau doar sa ilustrez pentru o mai buna intelegere, atmosfera din asociatie, si imposibilitatea de a gasi solutionare prin intermediul "eforturilor" asociatiei care ar putea sa se lupte cu furnizorul dar... nu vor si nici nu se simt obligate doamnele sa o faca. Teoretic, poti face orice ca sa rezolvi o problema, practic te lupti cu morile de vant, nu stai sa te dai in judecata pt probleme pt ca dai peste unii care oricum n-au alta treaba decat sa stea pe usile tribunalelor... :p si te lovesti de oameni care au cu totul alta preocupare si perceptie a problemelor reale, plus interesele personale sa nu rezolve aceasta problema si... ramai ca la-nceput, totul se mimeaza ca exista bunavointa, dar nimic nu se rezolva. Deci, prin colaborare Asociatie-Furnizor, nu sper la nicio solutie, pt ca furnizorul nu vrea sa rezolve - asta mi-e foarte clar (ce interes ar avea sa furnizeze temperatura ridicata la apa, daca nu mai consumi enorm inainte sa iti vin apa calda, plus ca daca ajungi sa combini apa calda-apa rece, scade suma de plata mult mai mare per metru cub apa calda si platesti apa rece, deci pret mai mic), iar doamna care se erijeaza in stapana blocului si a calitatii vietilor noastre stand cu ochii pe tot ce misca sa nu piarda ceva, nici atat nu are vreun interes sa rezolve la modul constructiv ceva. Poate daca problema ar fi necesitat vreun contract nou, vreun interes personal, lucrurile stateau altfel, o rezolva fara sa mai aiba nevoie de reclamatii... :D Dar nu e cazul. Deci, "ghinion" pt fraieri, vorba unui clasic in viata.
Ce caut acum? Caut o solutie tehnica.
Furnizorul, care in loc sa isi supravegheze angajatii ce fac in timpul de lucru, intotdeauna a invocat faptul ca blocul este "capat de coloana" si a concluzionat ca "nu se poate face mai nimic pt ca necesita resurse, sa schimbe conducte vechi, sa faca alte ramificatii, sa revizuiasca circuitul de recirculare a apei, investitiile sunt absolut excluse, nu sunt bani", deci asta e, adica nimic!
In fapt, din punctul meu de vedere, dupa ani de zile de umblete si personaje care mi-au trecut prin fata in aceasta problema, am constatat cu amaraciune ca... problema se reduce la o banala meteahna romaneasca: personalul furnizorului, care sunt angajati ca "fochisti" la punctul termic, ar trebui sa porneasca o banala pompa de recirculare macar la cateva ore sau sa o tina pornita permanent, in asa fel incat apa calda sa ajunga si la "capatul de coloana", ceea ce nu se intampla deoarece furnizorul... face economie la energia electrica... :) si degeaba ma lupt eu cu morile de vant, deoarece domnii si doamnele care ar trebui sa apese pe un banal buton ca sa porneasca o pompa, nu prea stau la serviciu sau executa ordine de economisire a curentului electric, cand ii cauti sunt "la celalalt punct termic", motivand ca sunt angajati pe mai multe puncte, nu doar pe cel la care blocul meu este arondat. Da-i romanului posibilitatea sa fie in doua locuri si n-o sa-l gasesti niciodata nicaieri!
Prin urmare, ma intreb daca prin montarea unei pompe de recirculare in subsolul blocului, care "sa traga" un fir de apa permanent, ar rezolva problema recircularii si, ce capacitate ar trebui sa aiba aceasta pompa. Sau, unde as putea apela sa obtin solutia tehnica. O platesc personal. Apoi, daca stiu ce trebuie, ridic altfel problema catre asociatia nepasatoare.
Va multumesc anticipat pentru sugestii si va cer scuze pentru preambulul enorm de explicatii, am facut-o pentru a evita alte sugestii de incercat pe cale normala, legala, civilizata deoarece acest lucru este exclus aici si nu va fi niciodata altfel, m-am convins in 14 ani de trai in comun cu aceleasi persoane. Apropo, e vorba despre un bloc din centrul Bucurestiului.
Cu stima!
avocatnet.ro explicăm legislația
von_wonderland, utilizator
t-eugen 
_adi_