Vanzare proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare proprietate

Utilizator 19:13, 4 Ianuarie 2017

Parintii vand unuia dintre cei doi copii proprietatea ... al doilea ce poate face si ce sanse are pentru a anula actul de vanzare-cumparare de care a aflat mai tarziu ? multumesc , o seara placuta !

Răspunde Citează

4 mesaje

128 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:45, 4 Ianuarie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proceduri vanzare cumparare casa părinții -copii Buna seara, Ma numesc Raicu Antoaneta si stau împreună cu socrii ca s-au hotărât sa ne lasa casa in care locuim mie si sotului. Problema este ca socru ... (vezi toată discuția)

Anulare contract de vanzare-cumparare (pret neplatit) un contract de vanzare cumparare intre 2 parti privind vanzarea unui imobil reprezenrand un teren, semnat la notar, in ce cpnditii se poate anula daca partile ... (vezi toată discuția)

Donatie simulata Buna, Tata si mama ii fac contract de vanzare fratelui meu pe intregul lor patrimoniu. intrebari: 1. Ce sanse am sa declar respectivul act nul? 2.Care ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2017-01-04 19:22:14

Buna seara,
Poate incerca in instanta daca are informatii si probe ca acel act de vanzare s-a facut prin dol sau prin dol violenta sau leziune.
In caz contrar .... fiecare face ce doreste cu bunurile sale si nu este obligat sa dea socoteala pentru asta.

ALEXANDRA VASILE Avocat · Answer 2 · 2017-01-04 19:27:22

Buna seara,

Cat timp parintii sunt in viata (si nu exista nici probleme de sanatate mintala), nu prea aveti cum sa cereti anularea contractului de vanzare cumparare. Cel mult puteti sa cereti sa se constate faptul ca acel contract de vanzare cumparare este de fapt o donatie (un act simulat) pe motiv ca nu s-a platit pretul (dar poate pretul a fost achitat si atunci nu se mai pune problema unei simulatii).

Ca alternativa, dupa decesul parintilor, la momentul dezbaterii succesiunii, se poate pune problema aducerii la masa succesorala a contravalorii proprietatii vandute unuia dintre copii, in situatia in care se poate dovedi ca vanzarea a fost de fapt o donatie (dar daca pretul a fost platit in realitate, nu mai este cazul).

In principiu, parintii sunt liberi sa vanda bunurile pe care le au (chiar si propriilor copii sau unora dintre copii), vanzarea catre un copil/anumiti copii avand caracterul unei dezmosteniri fata de ceilalti copii.

gogu62 Utilizator · Answer 3 · 2017-01-04 19:45:53

Utilizator 19:45, 4 Ianuarie 2017

multumesc

Răspunde Citează