UN CAZ MAI PUTIN OBISNUIT

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

UN CAZ MAI PUTIN OBISNUIT

Utilizator 19:11, 7 Septembrie 2009

Tatal meu i-a vandut jumatate din casa in care locuim fostului meu sot, iar cealalta jumatate a donat-o fetei mele in varsta de 9 ani . Acum fostul sot (care nu locuieste aici )vrea sa ne scoata din casa daca nu-i platim chirie pe jumatatea lui de casa. Vreau sa precizez ca nu s-a facut nici o impartire a casei si a terenului aferent deoarece ea nu are cum sa fie impartita deorece este mica si nu poate fi folosita de doua familii.Intrebarea mea este : poate sa ne scoata afara sau sa vanda casa atata timp cat copilul este minor ? Sau ne pote obliga la vreo plata lunara pentru partea lui ?

Răspunde Citează

17 mesaje

1663 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:48, 8 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Bună ziua. dețin o casa cu terenul aferent cumpărat de la ... Bună ziua. Dețin o casa cu terenul aferent cumpărat de la părinți cu fratele meu. Contract de vânzare cumpărare, fiecare are 50% în cota indiviza. Cum ... (vezi toată discuția)

Imobil in indiviziune Buna ziua, am mostenit cota parte de 1/2 dintr-un imobil in indiviziune. Coproprietarii ma preseaza sa vindem casa prin intermediul unui agent imobiliar pe ... (vezi toată discuția)

Partaj Sunt divortata. Detin cu fostul sot un imobil cumparat in cote 1/2 fiecare inainte de a fi casatoriti. Ulterior ne-am casatorit. Vrem sa iesim din ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2009-09-07 19:22:36

Din pacate da. Intrucat a cumparat partea sa , poate solicita instantei de judecata iesirea din indiviziune si atunci instanta va partaja casa conform expertizei tehnice intocmita de catre expertul care va fi desemnat de instanta! Dupa aceea poate face actiune de evacuare intrucat nu mai are nici o obligatie fata de dvs deoarece este "fostul sot"! Are doar obligatia de a plati pensie alimentara copilului! Iar dvs locuiti intr-o casa din care sotul are deocamdata in indiviziune jumatate conform unui contract de vanzare cumparare .Ceea ce ii confera dreptul de proprietate si automat toate atributele acestui drept(posesie , folosinta , dispozitie, etc)
B-)

themis Utilizator · Answer 2 · 2009-09-07 19:23:12

Calitatea de coproprietar nu il indreptateste sa ceara chirie de la celalalt coproprietar pentru folosirea bunului. In schimb, poate sa-si vanda cota pe care o are sau sa ceara imparteala bunului (fie prin atribuire contra unei sulte, fie prin vanzarea intregului bun si impartirea pretului), chiar daca celalalt coproprietar este minor.

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 3 · 2009-09-07 19:27:00

baikomarilena a scris:

Tatal meu i-a vandut jumatate din casa in care locuim fostului meu sot, iar cealalta jumatate a donat-o fetei mele in varsta de 9 ani .

Cand a fost incheiat contactul de vanzare -cumarare, in timpul casatoriei? Daca DA....acea cota (jumatate ) din casa este un bun comun si va revine ambilor soti.

baikomarilena Utilizator · Answer 4 · 2009-09-07 19:36:51

Contractul a fost incheiat la o saptamana dupa pronuntarea divortului. De vanzarea casei mi-a spus ca a fost la autoritatea tutelara din cadrul primariei si ia spus ca aceasta casa nu se va putea vinde pana cand nu se face dovada ca minorul are alta locuinta.Acum nu stiu cum se poate vinde casa , pentru ca orice act de vanzare trebuie semnata de ambii propietari iar fata nu poate semna nimic fiind minora.

themis Utilizator · Answer 5 · 2009-09-07 19:42:53

baikomarilena a scris:

Contractul a fost incheiat la o saptamana dupa pronuntarea divortului..

La o saptamana de la pronuntare sau de la ramanerea irevocabila a sentintei?