Problema administrator / Radet

Daca aveti raportul tehnic al radetului aveti un punct de plecare. Eventual ii convocati pe cei de la Radet sa (re)constate debransarea.
Nu am idee in ce consta efectiv debransarea facuta de Radet dar banuiesc ca ei sunt cei care sigileaza intr-un fel conductele si ar trebui sa existe un astfel de sigiliu personalizat al Radetului. Doar nu au venit cu aparatul de sudura si au sigilat cu un dop sudat!:)

Totul poate fi rezolvat la nivelul as. prop. si nu mai amestecati Radet-ul in propozitie.
In primul rand vedeti ce reprezinta acea cheltuiala. Nu stiu de ce, dar banuiesc ca ar fi niste costuri pentru incalzirea spatiilor comune care pana acum nu v-au fost repartizate. Discutati si trebuie sa acceptati aceste costuri daca acestea sunt repartizate pe o baza legala.
Asa cum s-a mai spus, doar la nivelul asociatiei puteti afla realitatea, iar un PV de constatare a deconectarii caloriferelor de la sistemul centralizat il poate intocmi si com. ex. al asociatiei.

Doar nu au venit cu aparatul de sudura si au sigilat cu un dop sudat!

De obicei deconectatea de la sistemul centralizat se face cu sudura, nu cu dopuri sigilate !!!

Adam Grecu a scris:

De obicei deconectatea de la sistemul centralizat se face cu sudura, nu cu dopuri sigilate !!!

Caz concret, in urma verificarii apometrelor s-a constatat ca omul avea pe conducta de apa calda nu dop ci robinet!! Acum m-am lamurit cum trebuie facuta sigilarea!

Cred ca ati inteles, una este deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire si alte este la instalatia de apa, unde intr-adevar se mai foloseste si "metoda" cu dopuri sigilate... , insa romanul s-a nascut inventator, poet, etc....

Caz concret la noi: un roman si-a montat CT si solicita deconectarea de la apa calda si ne atrata ca are dopuri prevazute cu gauri, in vederea sigilarii. Merge administratorul si sigileaza singura sursa de intrare a apei calde, face PV, tot tacamul.
Ulterior constatam ca "diferentele" pe apa calda au inceput sa creasca si sa creasca, din ce in ce mai mult. Primul nostru gand: sa facem o verificare la ultimul apartament deconectat si sigilat. Cum noi nu ne prea formalizam, am mers impreuna cu responsabilul de scara, presedintele si administratorul sa verificam. Acasa sotia, s-a fastacit biata de ea, ca este baia ocupata si ca sa venim dupa-amiaza, ca sotul nu este acasa... Ce gasim? Intregul stuz, cel care pleaca din T-ul conductei ce alimenta apartamentul cu apa calda, cel sigilat de catre noi, dat deoparte si inlocuit cu un altul, prevazut si el cu robinet de separare, astfel incat omu' nos' consuma apa calda la greu. Cum apartamentul era situat la etajul 9, ca sa beneficieze de apa calda, lasa apa sa curga pana ajungea la temperatura dorita, asadar fara contorizare, fara nimic.

Domnule, nici nu stii ce sa mai zici. Omul nostru, om serios, fost membru in com. ex. - ce sa mai zic, nici macar prin cap nu-ti trece sa-l acuzi cu ceva. Puteam sa-l chemam in instanta, dar cate nu puteam sa facem? Am facut popularitate in bloc si i-am imputat toate pierderile rezultate de la deconectare, pana la momentul verificarii.

Noi am crezut ca este un caz izolat, dar am mai gasit si pe altii in asemenea situatii, atat pe AR, cat si pe AC. In AG de anul acesta se va discuta aceste aspecte si vom propune actionarea in instanta a faptasilor!

La Asociație veți primi lămuriri pentru suma imputată.
Referitor la debranșare...nu s-au făcut pașii legali de fostul proprietar. Regula spune că trebuie să faci la RADET cererea de debranșare. RADET te planifică în luna ...august, motivănd front mare de lucru. Proprietarul apelează la o firmă pentru montarea de CT în luna iulie, cînd este în CO. Operatorii de la firmă SE PREZINTĂ, fac debranșarea prin tăierea și sudarea țevilor de agent termic la calorifere. Pe ei nu-i interesează țevile de apă caldă menajeră.Acesta este aspectul pentru care utilizatori de CT au acces la apa caldă menajera de la rețeaua centralizată.Locatarul se grăbește, renunță la serviciile RADET pentru debranșare, dar nici nu anunță în scris RADET-ul. De aici lipsa procesului verbal de debranșare și este în evidența RADET ca utilizator de agent termic.