Autentificare contract vanzare - cumparare in vederea intabularii

Buna ziua , detin o locuinta cu contract vanzare- cumparare , in rate pe 20 de ani , la Habitat ptr. Umanitate , din 2005 . Parcela totala pentru toate casele , aprox. o suta de case , se intabuleaza abia acum de catre aceasta asociatie nonprofit , si ni se cere cam 2000 lei de fiecare familie pentru intabulare proprietate , desi mai avem de platit - doar imobilul - pana in 2025 . Curtea este de trei ari fiind in concesiune pe 29 de ani , iar gradina de doi ari , se inchiriaza anual de catre primarie . Imobilul este in curs de achitare . Contractele vanzare- cumparare sunt intre parti , sub semnatura privata si cu martori , fara notar . Intrebarea mea este daca se poate intabula o proprietate in care curtea este concesionata , gradina inchiriata si casa in curs de achitare , iar daca se poate , ar fi necesara schimbarea contractului , sau doar autentificare lui la notar in forma in care exista . Multumesc mult !