partaj de comun acord

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

partaj de comun acord

Utilizator 12:38, 11 Septembrie 2009

doi soti divorteaza, au in comun o casa si se inteleg pe cale amiabila sa faca partaj fara proces, unul din cei doi (sotul) doreste sa ramana in casa si propune sa despagubeasca pe celalalt cu jumatate din valoarea casei DAR lungeste nefiresc de mult finalizarea intelegerii pe motiv ca vrea sa faca un credit ipotecar (?!!) si nu reuseste sa-l obtina deocamdata.
intrebare: daca celalalt (sotia) s-a saturat de amanari si vrea sa finalizeze, exista vreun mod de constrangere?
daca va deschide proces de partaj, instanta il va putea constrange la despagubire?

6 mesaje

794 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:07, 13 Septembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Partaj va rog spunetimi si mie toti pasii care trebuie facuti in cazul in care ajung la partaj cu fosta sotie.multumesc mult. (vezi toată discuția)

Dreptul familiei, probleme Buna ziua, va rog frumos sa-mi dati niste sfaturi priliminare! Avem un ap. de 2 cam. si sunt nevoit sa accept divortul, dar nu si partajul egal, pt. ca nu as ... (vezi toată discuția)

Cererea de divort-va rog sa-mi raspundeti !!!! Buna ziua, Eu si sotia ne-am separat demult, iar acum dorim sa introducem actiunea de divort;stiu ca chiar daca avem impreuna o fata de 13 ani, putem ... (vezi toată discuția)

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 1 · 2009-09-11 12:42:34

da, sotia poate sa grabeasca rezolvarea partajului prin deschiderea unui proces de partaj.
in cadrulu procesului se va face o expertiza in care se va evalua imobilul, urmand ca instanta sa stabileasca sulta in functie de valoarea imobilului.

cu hotararea, definitiva si irevocabila, se poate porni executarea.
procesul poate grabi sotul in incheierea tranzactiei, gandindu-se ca orice tergiversare l-ar duce la costuri suplimentare.

sunt mai multe cai...depinde ce vor alege cei doi soti.

av.m.vasilescu

tudorioan Utilizator · Answer 2 · 2009-09-11 12:46:06

In conditiile date, nu se mai poate vorbi de cale amiabila a rezolvarii partajului atata vreme cat una din partitergiverseaza rezolvarea problemei in sensul de a plati o sulta celeilalte parti care doreste sa plece din acea casa care este un bun comun, dobandit in timpul casatoriei. Modul de constrangere este o actiune civila de partaj!

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 3 · 2009-09-11 13:07:48

parerea mea este ca ar trebui sa va vedeti interesul, asa cum si sotul isi urmareste propriul interes.
va trebui sa depuneti actiune in instanta pt partaj .
tranzactia prin care sotii cad de acord in privinta partajului se semneaza si in fata instantei la primul termen .
trebuie avuta in vedere taxa de timbru, care este destul de mare , potrivit noilor reglementari . respectiv, 3% din valoarea masei succesorale .

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 4 · 2009-09-11 13:08:18

Avocat 13:08, 11 Septembrie 2009

rectific: 3% din valoarea masei partajabile !!

Corina Capotã Avocat · Answer 5 · 2009-09-13 14:07:23

Se poate introduce actiune de partaj, se timbreaza cu 3% din valoarea bunurilor comune supuse partajului.
Daca, pana la primul termen de judecata se incheie o tranzactie semnata de ambii soti, taxa de timbru se restituie integral. ;)