avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 744 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Problema asociatie de locatari
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Problema asociatie de locatari

Buna ziua!

As dori sa va povestesc o mica-mare intamplare care a avut loc la o scara de bloc din Cta. Tot ce vreau sa stiu este daca am gresit cu ceva si ce mi se poate intampla.

Totul a pornit de la o discutie putin piperata fara injuraturi dar pe un ton deranjant. Respectiv, mi-am cumparat o masina si locuiesc in bloc din 1982, masina o am de 2 luni, am parcat si la 600m cand nu am gasit loc de parcare dar am parcat si langa bloc atunci cand am prins loc liber, pe locurile fara TABLITA sau fara sa figureze ca sunt platite. Mentionez ca ma parcat doar de 2 ori pe acel loc iar cel care pretinde ca-i locul lui s-a suparat pe mine si mi-a spus sa-mi amenajez si eu, ca el nu fura locurile la alti vecini. Bun..am fost la primarie si am cerut autorizatie pentru a turna beton/asfalt sa amenajez 3 locuri de parcare pe care ulterior sa le platim, mai erau 2 vecini doritori. Toate bune, nu mi s-a aprobat avizul, mi s-a spus ca-i complicat ca nu se face asa usor. Am trecut la pasul 2 am zis sa caut loc de parcare si sa cumpar, in momentul ala am vazut ca acel vecin deranjat cu 2 masini personale si 1 de servici nu figura nicaieri ca platitor de loc de parcare, in schimb are si platforma de beton turnat de cca 2m pe spatiul verde/gradinita blocului. In momentul ala m-am suparat foc si am facut reclamatie la Politia Locala Cta pentru : 1 Amenajare de garaj ilegala pe spatiul verde, 2 gard inalt de peste 2m langa garajele amenajate doua la numar, respectiv pentru vecina de la parter care a inchis cu acel gard si 3 iesirea din spatele blocului blocata din 1983 daca nu ma insel de o debara improvizata. Nu a trecut o luna de zile ca s-au facut verificarile pe teren si au aparut si problemele si amenintarile la adresa mea si priviri urate smdp. S-a ajuns si la o sedinta de scara din care a iesit o harababura.

Intrebare: Dupa sedinta multi vecini au comentat ca dc am facut eu sesizare pentru usa dl intrare in bloc, ca ei nu platesc nimic, ca ei nu vor sa iasa pe acolo smdp, avand in vedere ca iesirea este in CF-u blocului, este o iesire de urgenta, scara are gaze. Mentionez ca in vara lui 2016 majoritatea au semnat pentru desfintarea ei dar cu timpul s-a uitat, acum avem avertizare la asociatie dl ISU sa deschidem usa in caz contrar asociatia va fi amendata. CINE plateste amenda daca asociatia e amendata? Eu dau bani pentru varuire/schimbarea usii ruginite/punere interfon, restu nu vor sa dea. Am venit cu solutia sa punem broasca cu cheie sa nu cheltuim prea mult pentru interfon, nu domnle acum toata lumea vrea interfon si pana acum nu-i interesau usa din spate.

Cu ce am gresit ca s-a tacut si acum s-au constatat aceste ilegalitati: casa scarii secundare blocata/ gradinita imprejmuita de gard ce depaseste 2m si garaj amenajat pe spatiu verde, respectiv parcarea in dreptul intrarii in bloc unde usa era blocata.

Da, totul a pornit de la locurile de parcare si nu m-am putut abtine, da s-a tacut pana acum si faptul ca eu am vrut sa mi amenajez legal cu aviz si nu am putut m-a facut sa apelez putin la lege in privinta problemelor de la bloc pentru ca locatarii isi fac de cap. La sedinta mi-a spus vecinul (cu locurile de parcare pe spatiul verde) de ce nu am batut la el la usa ca amenajam noi frumos si pentru mine, el nu intelege ca eu vreau loc platit, este pe conceptia ca daca el parcheaza de 15 ani acolo e locul lui, mai rau mi-a batut obrazul si seful de scara ca ce domnu "e scump" daca aduceaia o raba de pietrisi si ti amenajeai fara aviz, ei nu inteleg ca dupa amenajeare oricine poate parca acolo, nu pot sa carai si sa zic ca-i al meu pentru ca nu platesc.

Cu ce pot fi eu pus intr o situatie mai nasolala decat taiat cauciucuri zgariat masina si amenintari verbale?

Multumesc frumos, o zi placuta!
Ultima modificare: Marți, 28 Februarie 2017
EmanuelC, utilizator
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 11:54, 28 Februarie 2017
Dv. a-ati procedat corect , ceea cea urmat a dus la o serie de consecinte care se pot rasfrange asupra asociatiei daca nu iau masuri .Usile din spatele blocului nu pot fi desfintate sau blocate din exterior prin locuri de parcare .
In cazul unei amenzi pt. Asociatie acesta va fi platita de toti proprietarii conform partiii indivize din Asociatie .
In cazul inbunatatirii usii din spatele blocului hotararea apartine Adunarii Generale a Asociatiei si este valabila si pt. cei care nu sant de acord .
Da problema e ca dupa sedinta 99% au semnat ca nu sunt de acord sa se puna bani pentru imbunatatirea iesirii/intrarii secundare in bloc pentru ca nu este momentul ca lumea nu are bani si ca este iarna. Deci lista cu semnaturile pentru eliberarea iesrii se facuse defapt dupa tragedia de la Colectiv dar se pare ca nu s-a luat nici o masura intr un an si jumatate aproape. Am vorbit cu un avocat (profesor din facultate) si mi-a spus ca atunci cand se va primi, (daca se va primi) se poate contesta si se poate indrepta catre cei care au facut aceste amenajeri,blcocaje etc. Nu gasesc nicaieri o lege mai exacta. Sincer nu am vrut sa fac harababura sau sa se ajunga la ceva nasol ci pur si simplu doresc sa fim egali cu totii.
Ati luat o masura erionata in momentul in care ati hotarat ca pentru solutionarea problemelor aparute in bloc ati inteles sa formulati plangere la politie impotriva mai multor vecini
in blocurile de locuit in comun,locuiesc persoane din toate clasele sociale,cu mai multa sau mai putina educatie si bun simt care functie de situatii si de interese in anumite momente se coalizeaza si formeaza "bisericute ,gasti " prin care incearca sa se apere ,sa se impuna fata de alte eventuale persoane sau grupari din bloc,sau sa obtina anumite interese
De la interesul beneficierii unui loc de parcare ati ajuns la reclamatii pentru cale secundara acces in imobil , gradinita imprejmuita de gard ce depaseste 2m si garaj amenajat pe spatiu verde
CINE plateste amenda daca asociatia e amendata?

Daca asociatia este amendata,conform dispozitii in vigoare amenda va fi suportata de catre toti proprietarii din imobilul de locuit in comun
Cu ce pot fi eu pus intr o situatie mai nasolala decat taiat cauciucuri zgariat masina si amenintari verbale?

Este hazardat sa raspundem la aceasta intrebare,nu avem cum sa cunoastem inventivitatea vecinilor dv care pentru a se razbuna pe dv,pot ajunge sa se manifeste in multe forme neplacute pentru dv
Era normal ca problemele sa le sesizati initial in cadrul asociatiei de proprietari,eventual sa sesizati autoritatile in drept fara insa sa amestecati locul de parcare cu restul problemelor adunate de-a lungul timpului
Prin plangerea la politie ati deschis cutia Pandorei,ati generat un val de reprosuri si de antipatie impotriva dv din partea mai multor vecini beneficiari ai unor interese,care vor favoriza in timp un mediu ostil intre locatari
In blocurile de locuit in comun problemele curente sa solutioneaza cu intelegere cu intelepciune si cu toleranta
Nu stim cand avem nevoie de vreun vecin,care daca se afla in situatie de animozitate de antipatie,poate sa fie reticent sau sa refuze solicitarea celui in cauza

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dreptul la trotuar in spatele blocului AdrianaG1418 AdrianaG1418 Buna ziua, prin AP locatarii au cerut la primarie amenajarea unui trotuar ce traverseaza spatiul verde din spatele blocului. Initial am primit raspuns ... (vezi toată discuția)
Abuz vecini care au facut parcari private pe spatiul verde al blocului AdrianZet AdrianZet Buna seara. Mai jos voi cita un subiect deschis cu aproximativ o luna in urma si apoi voi cita raspunsul primit de la Primarie dupa mai multe sesizari facute ... (vezi toată discuția)
Abuz vecini care au facut parcari private pe spatiul verde al blocului, au ingradit si restrictionat accesul spre spatele si spre subsolul blocului. AdrianZet AdrianZet Buna ziua. As dori sa stiu ce optiuni am in solutionarea unor abuzuri din partea vecinilor, printre care se afla si presedintele de asociatie, probleme ce le ... (vezi toată discuția)