vanzare teren

In primul rand trebuie sa mergi la un notar pentru a deschide succesiunea si tot el te va indruma si cu privire la vanzare.

Banuiesc ca terenul este extravilan, daca este parcelat si intabulat poti sa faci carte funciara pentru a-l putea vinde.

In cazul in care nu este facuta intabulare nu se poate face carte funciara si lucrurile se complica putin in sensul ca trebuie sa mergi in instanta.

Petru inceput mergi la notar pentru deschiderea succesiunii.

Bafta!

Dezbatem succesiunea. Trecem in masa succesorala acest teren.
Facem documentatia cadastrala pentru teren si impreuna cu donatia si certificatul de mostenitor mergem la OCPI in vederea intabularii.
Cu incheierea de intabulare si actele de proprietate vindem.

Am vrut sa obtin o adeverinta pentru acest teren daca este sau nu intravilan ca sa calculeze notarul taxa pentru succesiune.
Si am descoperit ca numarul de parcela era gresit si am fost pasat de primarie vreo 3 luni.
In final am corectat acel act de donatie si vroiam sa-l evaluez dar nu am la el cadastru.
Cadastru se face de catre o institutie de stat sau de catre o firma privata si banuiesc ca intai sa fiu mostenitor(dezbat succesiune) si deci nu inainte pot solicita acest cadastru/intabulare.

Deci cu alte cuvinte fara certificat de mostenitor nu pot solicita aeste lucrari?Sa mai salvez timp pentru ca mai am alte doua acte gresite in masa succesorala si nu vroiam sa dezbat succesiunea pe bucati dar se pare ca nu am alta cale.

Puteti dezbate succesiunea si `pe bucati` cum spuneti dvs. in ipoteza in care bucata de teren despre care vorbiti nu face parte din aceiasi suprafata -numar cadastral, parcela- cu celelalte.

In rest, da .. nu puteti decat dupa dezbaterea succesiunii.

Am 3 titluri de proprietate si toate erau gresite asa ca trebuie sa le rectific inca pe doua.
Asta spuneam "bucati".Am vrut sa fac la toate odata si sa termin cat mai repede dar e mai complicat...

Va multumesc pentru raspunsuri