calorifer ultimul etaj

Este o hotarare ilegala pe care trebuie sa o contestati in instanta.

Apartamentele de la ultimul etaj au din constructie un calorifer in baie ptr a compensa dezavantajul ultimului etaj si nu ar trebui sa fie contorizat.
Din cate stiu si cei de la parter sunt in aceeasi situatie.

Nu cunosc cu exactitate motivul ptr care proprietarii de la ultimul etaj pot fi scutiti de repartitor pe caloriferul din baie, motivul logic ar fi ca restul de proprietari nu au calorifere in baie.

Cat despre caloriferul din bucatarie este o prostie sa se calculeze la pausal atata timp cat si restul apartamentelor au calorifere in bucatarie.

Solicitati presedintelui temeiul legal al hotararii respective.

Hotararile adunarii generale sunt legale atata timp cat respecta prevederile legale.

Art. 26
Daca o hotarare a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 de zile. Actionarea in justitie nu intrerupe executarea hotararii decat in cazul in care instanta dispune suspendarea acesteia.

Daca hotararea a produs deja efecte atunci solicitati in instanta si recuperarea prejudiciului, respectiv, recalcularea caldurii.
Chiar daca au trecut 45 zile de la adoptarea hotararii puteti actiona in instanta ptr recuperarea prejudiciului intrucat v-a fost cauzat fara temei legal.

Pentru ca @haivas nu ne "spune totul" , am o banuiala: repartizarea costurilor cu incalzirea locuintelor in blocul respectiv se face prin repartitoare de costuri - de catre o firma abilitata.

Ei, ca sa nu va mai "incarce" cu inca doua repartitoare, la nivelul as. prop. a hotarat ca cele doua calorifere (destul de mici) sa nu mai fie prevazute cu repartitoare de costuri + robineti termostatati, iar consumul acestora facandu-se in pausal. Acum lasati ratiunea privind economia de energie si deschideti robinetele la maxim, eventual mai inchidetile pe celelalte din casa, daca tot aveti in plus..

Daca nu este asa, o sa ne povestiti, dar raspunsul corect il obtineti totusi la sediul as. prop. si nu va mai faceti probleme de legalitate - hotararea a fost luata in AG, dar dvs. nu ati fost prezent - dar nici vecinii dvs....?

Initial clarificati problema cu presedintele de asociatie
Conform legii,hotararile adunarilor generale sunt obligatorii pentru toti proprietarii,dar...nu toate hotararile care se voteaza in adunarile generale sunt temeinice si legale si tot conform disp L nr 230/2007 pot fi anulate in instanta

Am locuit intr-un apartament situat la 4 din 4 unde nu a fost montat repartitor pe caloriferul din baie de catre firma ELSC. Apartamentele de la etajele inferioare nu au calorifere in baie.
Nu cunosc motivul pentru care firma nu a fost montat repartitorul.
De vreo 3 ani m-am apropiat mai mult de Dumnezeu si mi-am cumparat la 10 din 10 iar pe caloriferul din baie am gasit montat repartitor. Dinainte de a fi eu acolo proprietar plata caldurii s-a facut la pausal deoarece proprietarii mai vechi au ajuns la concluzia ca ies mai ieftin decat cu repartitoare.

Acum cu legea 121/2014 privind obligativitatea montarii repartitoarelor pana la 31.12.2016 si avand in vedere ca am acceptat sa fac parte din Comitetul ex. (mai fac si pe moralistul pe forum cu privire la respectarea legilor:) ) cum pot eu sa conving pe restul proprietarilor ca la mine in baie (si la ceilalti vecini de etaj si parter) nu trebuie sa avem repartitor in baie?

Unde gasesc eu temeiul legal ca pe caloriferul din baie de la ultimul etaj si parter nu trebuie montat repartitor mai ales ca L230/2007 nu prevede o astfel de scutire ca si in cazul scutirii celor de la parter ptr energia el ptr lift?

cyan va intreb : acel calorifer din baie cati elementi are si daca este prevazut cu acel termostat , pentra ca dupa stiinta mea , acel calorifer reprezinta returul si avand termostat pentru oprire / pornire nu trebuie umblat la el , s ar putea sa gresesc , asteptam lamuriri de la darida .