discutii diverse- fond reparatii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

discutii diverse- fond reparatii

Utilizator 16:25, 14 Martie 2017

Buna ziua! Am si eu doua intrebari:
1).Indicati sursa de bani de unde poate sa plateasca administratorul o firma care efectueaza acoperisul unuibloc??? Mentionez ca asociatia nu are fond de reparatii,deoarece proprietarii nu au fost de acord la adunarea generala,cand a fost aprobat bugetul asociatiei.
2).Este normal ca presedintele si administratorul sa se ocupe de construirea acoperisului la un bloc din cadrul asociatiei iar proprietarii din acel bloc/mai ales cei de la et.4, sa nu aibe niciun habar,deoarece spun ei ca au servici dar nu au nici bani pt.acoperis si sa plateasca asociatia de parca ar fi bank de credit???Mentionez ca unii sunt rai platnici iar altii lucreaza in strainatate...

Răspunde Citează

3 mesaje

289 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 19:12, 14 Martie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cine trebuie sa fie de acord ? Buna ziua, Intrebarea mea este in legatura cu reparatia acoperisului imobilului in care am un apartament. Cine trebuie sa aprobe decontarea cheltuielilor ... (vezi toată discuția)

Hidroizolatii Buna seara,locuiesc la etajul 4 al unui bloc de 4 nivele si am probleme cu acoperisul.In 4 ani de zile am reparat de 3 ori cu bani personali acest acoperis ... (vezi toată discuția)

Actiune obligatia de a face asociatie de proprietari locuiesc la et. 4 al unui imobil (ultimul etaj) si de-a lungul timpului, datorita ploilor, s-a infiltrat apa prin izolatie si mi-a distrus peretii ... (vezi toată discuția)

Nicoleta Ilea Consultant resurse umane · Answer 1 · 2017-03-14 16:55:22

Daca nu exista un fond de reparatii, factura de reparatii se poate imparti la numarul de locatari din bloc si se introduce suma in calculul intretinerii, evidentiata clar pe foaia de intrinere.
In alegerea firmei care face reparatia cine s-a implicat? Au fost studiate si prezentate ofertele locatarilor?
Poate acesti locatari ar trebui abordati putin diferit.

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 2 · 2017-03-14 19:12:02

Daca proprietarii nu au aprobat colectarea fondului de rulment, cu atat mai putin au fost de acord cu inlocuirea/ repararea acoperisului blocului. Cine a incheiat contractul de constructie a blocului si a dat startul lucrarilor, fara avizul locatarilor, va trebui sa gaseasca si fondurile necesare.
De regula, pentru astfel de lucrari de anvergura, mai intai se strang banii necesari de la locatari si apoi se demareaza lucrarile, doar in baza unui proiect acceptat de toti locatarii. Costurile nu sunt deloc de neglijat.