sistare dezmembrare printr-un proces pentru anulare testament

Buna ziua,

Suntem pe cale sa incheiem un contract de intretinere pt imobilul L2 cu o doamna batrana care are in proprietate imobilele L1 si L2. Zic ca suntem pe cale pentru ca deocamdata exista un singur imobil L, dupa dezmembrare va rezulta L1 si L2. Doamna aceasta a avut un testament pana nu demult facut in favoarea lui X, pe care l-a anulat anul trecut. X ameninta cu proces si are doleante financiare pentru prestatia lui de 7 ani pe baza unui testament si anume 10.000 euro.Daca nu, vrea L1. Intrebari:
1.Daca poate sa sisteze procesul de dezmembrare si incheierea contractului de intretinere prin actiunea lui de a o da in judecata pe batrana?
2. Daca am incheia contract de intretinere pe tot imobilul L , atunci ar mai putea el avea pretentii pe imobil?
Multumesc.