Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Titlu de proprietate
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 277 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Titlu de proprietate
Pune o întrebare 88 întrebări azi, 7 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Titlu de proprietate

Buna ziua! In anul 1991 s-a cumparat casa cu teren aferent de 800 mp , teren pentru care s-a plătit impozit pana in prezent. La momentul respectiv, dupa achitarea banilor si eliberarea chitanțe de mana fostii proprietari au vrut sa anuleze vanzarea si am dat in judecata. Hj a fost in favoarea noastra dar acolo se menționează doar 250 mp de curte conform unei legi de atunci. In prezent am dat in judecata pentru a se recunoaste intreaga suprafata de 800 mp si am pierdut pe motiv ca s -a mai judecat o data. Fostii proprietari recunosc vanzarea întregii suprafețe de teren dar primăria spune ca nu poate elibera titlul de proprietate pentru casa si curte. Ce ma sfătuiți? Multumesc mult!
Răspunde Citează
4 mesaje
208 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: elzgeo , utilizator 18:58, 4 Aprilie 2017
Vezi răspuns
Buna ziua,
Trebuia sa solicitati la instanta sa se stabileasca calitatea de proprietari doar pentru DIFERENTA dintre 250 si 800.
Intrucat, din cate am inteles, ati resolicitat stabilirea calitatii de proprietari pentru intreaga suprafata, instanta a ridicat exceptia autoritatii de lucru judecat.
Trebuie sa formulati o cerere doar pentru cei 550 mp diferenta uzitand, eventual, de o uzucapiune de 10 - 20 de ani asa cum este ea reglementata in vechiul cod civil.
Răspunde Citează
Cererea a fost formulată pentru aceasta diferenta de teren
Răspunde Citează
In anul 1990sa cumparat in baza unui inscris sub semnătura privata(.promisiune de vanzare cumparare)o casa de locuit.anexe gospadaresti si suprafata aferentă a acestora.intrând in posesia bunurilor respective ulterior sa solicitat celor doua proprietare in a perfecta actele la notar.refuzând in acel an.ne am adresat judecătoriei in vederea validari inscrisului sub semnătura privat si obtinerea unei hotărâri judecayoresti care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare.Prin sentința civila din anul 1991 sa validat inscrisul sub semnătura privata .atribuindu ne bunurile menționate in inscris si doar suprafata de 250mp.Consider ca instanța a atribuit doar 250mp întrucât mostenitoarele in certificatul de mostenitor aveau mentionat doar 250mp.nementionandu se toata suprafata aferentă existent.înțelegând ca la data respectivă conform legislație se vindea doar 250mp.In cursul anului 2016 mostenitoarele celor doua proprietare au solicitat obtinerea titlu i de proprietate la primărie.stabilindu se din evidențele registrului agricol ca terenul aferent locuinței este de 836mp care din anul 1991.figurează la pozitia cumpărătorului pentru care a plătit impozit.plătind si in prezent.Fata de aceasta situație a rezultat o diferenta de 586mp pentru care cumpărătorul nu detine act de proprietate.In vederea obtineri diferenței de 586mp in cursul anului2016 ne am adresat cu plângere la judecatorie in a obtine o hotărâre judecătorească care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare iar in prima instanta ne a respins acțiunea pe motivul existenței autorități lucrului judecat.reluând in considerare sentința din anul 1991.adresându ne cu apel in prezent.Precizez faptul ca mostenitoarele au recunoscut in instanta ca sa vandut836mp.Multumesc frumos
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme legea 18/91 Veronica Popescu Veronica Popescu Strabunicul meu a cumparat o casa pe un teren cu o suprafata de 1300 mp in anul 1950 intr-un sat.Casa a vandut-o in 1986 iar in actul de vanzare cumparare se ... (vezi toată discuția)
Mostenire niculaen niculaen In anul 1987 a fost dezbatuta succesiunea dupa bunici, bunurile o casa 3 camre si terenul aferent casei de 250mp, ffind cedate prin renuntare de catre frati ... (vezi toată discuția)
Contract vanzare cumparare 1985 care nu are nici o valoare pentru titlu forin_04 forin_04 Buna ziua. Doresc sa fac succesiunea dupa decedarea parintilor. Exista un contract de vanzare cumparare in anul 1985 prin care parintii mei cumpara de la ... (vezi toată discuția)