Amenajare platforma de gunoi

L nr 230/2007 CAPITOLUL VIII
Sancţiuni
Artă. 56
(1) Constituie contravenţii următoarele fapte:
a) neluarea de către proprietari, de către asociaţia de proprietari sau de către comitetul executiv al asociaţiei de proprietari a tuturor măsurilor necesare pentru repararea şi menţinerea în stare de siguranţă a clădirii şi a instalaţiilor comune aferente (ascensor, hidrofor, instalaţii de alimentare cu apă, de canalizare, de încălzire centrală, de preparare şi distribuire a apei calde, instalaţii electrice şi de gaze, centrale termice, crematorii, instalaţii de colectare a deşeurilor, instalaţii de antenă colectivă, telefonie etc.) pe toată durata existenţei acestora;
b) neîndeplinirea atribuţiilor de către preşedinte, membrii comitetului executiv, cenzori, administrator de imobil;
c) neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreţinere, reparaţii sau de înlocuire a elementelor de construcţii şi instalaţii aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta este de natură să aducă prejudicii celorlalţi proprietari;
d) schimbarea de către proprietar a destinaţiei locuinţei fără autorizaţiile şi aprobările legale;
e) modificarea aspectului proprietăţii comune, precum şi a elementelor constructive ale clădirii fără aprobările şi autorizaţiile legale;
f) neaplicarea sau nerespectarea prevederilor prezentei legi de către funcţionarii publici şi personalul angajat al autorităţilor publice locale şi centrale, inclusiv personalul regiilor ori al societăţilor furnizoare de servicii publice de utilităţi, dacă fapta nu a fost comisă în astfel de împrejurări încât să constituie infracţiune.
(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) se sancţionează după cum urmează:
a) faptele prevăzute la lit. a), b) şi c) se sancţionează cu amendă de la 500 lei la 3.000 lei;
b) fapta prevăzută la lit. d), cu amendă de la 200 lei la 1.000 lei;
c) faptele prevăzute la lit. e) şi f), cu amendă de la 2.500 lei la 5.000 lei.
(3) Sancţiunile pentru contravenţiile prevăzute la alin. (1) lit. a)-e) se aplică persoanelor fizice constatate vinovate, iar cea prevăzută la alin. (1) lit. f) funcţionarilor publici sau personalului angajat al autorităţilor publice, inclusiv personalului regiilor ori societăţilor furnizoare de servicii de utilităţi publice.
(4) Constatarea contravenţiilor prevăzute de prezenta lege, făcută la sesizarea oricărei persoane interesate, precum şi aplicarea sancţiunilor corespunzătoare se fac de către persoanele împuternicite de Inspectoratul de Stat în Construcţii şi de Ministerul Internelor şi Reformei Administrative, de primari sau de împuterniciţii acestora.

Dv precizati concret

O parte din proprietarii blocului nostru doresc amenajarea platformei de gunoi.

Pentru amenajare platforma gunoi,fiind vorba despre edificare constructie noua pe domeniul public este necessar realizarea de proiect tehnic,solicitare autorizatie constructie,certificat de urbanism
Art 56 precizeaza contraventiile aplicabile in cazul neefectuarii interventiilor pentru repararea şi menţinerea în stare de siguranţă a clădirii şi a instalaţiilor comune aferente ,or in cazul expus de dv este vorba despre executie platforma noua
Conform dispozitii in vigoare fondul de rulment se utilizeaza strict pentru plata facturi furnizori/prestatori servicii
Pentru executarea de reparatii se pot utiliza fonduri din fondul de reparatii,eventual din surplusul obtinut din penalitatile aplicate restantierilor
Pentru a nu exista suspiciuni sau interpretari,este de preferat ca hotararea executarii platformei sa fie dispusa prin vot in cadrul adunarii generale,care sa precizeze concret si sursa de finantare

Nici aici nu este domeniul public, acel teren unde se afla platforma de gunoi este proprietate privata a blocului, al nostru este inscris in planul cadastral.

Multumesc pentru raspuns, insa vreau sa precizez ca in acest moment nu exista de 15 ani o platforma de gunoi si ea trebuie facuta. Cum pot obliga asociatia de proprietari sa asigure fondul de reparatie? Trebuie sa gasesc o metoda ca sai constrang ca proprietar ce sunt si membru in comitateul executiv. In caz ca nu vor unde sa fac reclamatie ca sa vina sa le de amenda (conform art. 56)? NUMAI prin CONSTRANGERE pot sai determin ca sa se mobilizeze pentru fondul de reparatie.