promisiune de vanzare - cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

promisiune de vanzare - cumparare

Utilizator 14:34, 19 Aprilie 2017

Buna ziua,
As dori sa ma lamuriti va rog intr-o situatie. De curand tatal meu a semnat o promisiune de vanzare- cump privind achizitionarea a 2 apartamente de la un dezvoltator. Prima data sa facut rezervarea pt un ap, iar ulterior sa decis rezervarea pt inca un ap. Din discutiile avute cu reprezentanta dezvoltatorului, acesta a mentionat faptul ca in cazul in care se cumpara 2 ap. va discuta cu dezvoltator pentru o reducere de 5 % acordata cumparatorului. Tatal meu a semnat aceste 2 promisiuni, iar in momentul in care am solicitat acordarea reducerii, aceasta a inceput sa evite subiectul. Ba ca nu a spus asa ceva, ba ca nu sa cerut negociere , ba ca anul acesta nu se acorda reduceri....bla, bla...
Acum ma vad in situatia de a aborda personal dezvoltatorul pentru a- i explica ca angajata lui a spus cu totul altceva.
Intrebarea mea este urmatoare....mai pot avea o discutie cu dezvoltatorul privind acesta reducere de 5% in conditiile in care promisiunea de vanz -cump sa semnat? Va multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

232 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:57, 19 Aprilie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Promisiune bilaterala de cesiune a unei promisiuni expirate Buna ziua! Doresc sa cer niste pareri de la specialistii in domeniu. Zilele acestea am incheiat o \'promisiune bilaterala de cesiune a promisiunii ... (vezi toată discuția)

Buna seara. vin cu urmatoarea problema. anul trecut in mai 2020, ... Buna seara. Vin cu urmatoarea problema. Anul trecut in Mai 2020, am gasit un apartament care ne-a placut si care am descis sa il cumparam. Am luat legatura cu ... (vezi toată discuția)

Intelegere verbala de cumparare imobil nerespectata . help ! Am convenit verbal , in urma cu 2-3 luni , sa vand casa unei familii si ne-am inteles la pret acestia fiind de acord , fara obiectiuni cu pretul stabilit. ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2017-04-19 15:25:28

Buna ziua,
Din pacate in situatia dumneavoastra se aplica preceptul ,,Verba volant, scripta manent!" („Vorbele zboară, scrisul rămâne!”). daca acel dezboltator nu va dori sa va acorde reducerea sperata nu prea aveti, legal, ce sa faceti.
Mai este un aspect, angajata a promis ca incearca sa discute cu el nu ca va si obtine aceasta reducere. (,,... faptul ca in cazul in care se cumpara 2 ap. va discuta cu dezvoltator pentru o reducere de 5 % acordata cumparatorului ..." asa ati scris).

DMI2 Utilizator · Answer 2 · 2017-04-19 15:57:21

Am cunostiinte in domeniul mobiliar, care acorda aceste reduceri in momentul cand se achizitioneaza mai mult de de 1 ap. Asa se practica, mai ales in momentul in care achizitionezi cash. Dvs aveti dreptate , el este singurul in masura daca vrea sa acorde sau nu.
Problema mea este ca aceasta angajata nici macar nu a discutat despre asa ceva cu dezv....iar ceea ce mi se pare deranjant este faptul ca nu mai recunoste ca mi a spus ca exista posibilitatea acordarii acestei reduceri. Eu as fi dorit un sfat din partea dvs, daca mai are rost sa am o discutie direct cu dezv, pana la urma tranzactia este intre tatal meu( el devenind proprietar pe ambele apartamente) , el fiind si dezvoltator. Mentionez faptul ca parintii mei sunt pensionari si nu au experienta in negociere.
Din moment ce aceasta domnisoara a spus ca va discuta pt reducere in cazul in care se cumpara 2 apartament, eu am fost ferm convisa ca va si discuta, nu sa imi zica acum dupa ce am achitat avansul si sa semnat promisiunea ca nu am solicitat eu negociere..