legea 247 privind retrocedarea

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

legea 247 privind retrocedarea

Utilizator 20:13, 18 Septembrie 2009

Buna seara! Am si eu o problema am un teren cu suprafata de 5000 mp. A apartinut mamei mele (eu avand in acest moment 70 de ani), a fost trecut in anul 1930 in registrul agricol ca suprafata 4000 mp pt care am dat si cote la stat, iar acum eu nu pot sa il trec in titlu de propietate supafata de 5000 mp deoarece se depaseste suprafata trecuta in registru agricol (cei 1000 mp nu au fost trecuti in 1930 pt ca pe acele vremuri se inregistrau supafete mai reduse) .Am facut cerere la primarie inregistrata la nr 68 din data 06.09.2005 si am primit ca raspuns sa aduc o hotarare judecatoreasca in care sunt consemnati vecinii care au titlu de proprietate si sa aduc si martori. Am fost si in audienta la primarie si am primit numai promisiuni dupa care mi-a fost inapoiat titlu de proprietate al casei. Va rog sa ma sfatuiti daca pot folosi legea 247 privind retrocedarea, ce acte am nevoie, cati martori trebuie sa aduc, daca trebuie sa ma prezint la tribunal si daca am nevoie de avocat sa ma sustina in proces, cererea ce trebuie sa contina.Vreau sa imi trec toata suprafata de 5000 mp in titlu de proprietate. acest teren este extravilan si mentionez ca sunt unica mostenitoare. Astept un raspuns cat mai urgent si multumesc anticipat.

Ultima modificare: Vineri, 18 Septembrie 2009

Răspunde Citează

9 mesaje

2181 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:33, 19 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Reconstituire drept proprietate -in 1954 parintii mei au cumparat 5000mp teren in vatra satului,RESPECTIV INTRAVILAN - in 1959 parintii mei,in prezent decedati, figurau cu suprafata( ... (vezi toată discuția)

Actiune rectificare titlu proprietate Detin un titlu de proprietate pentru un teren si in registru agricol figurez cu o suprafata mai mare decat in titlu. Pot formula o actiune pentru rectificare ... (vezi toată discuția)

În planul de la primãrie am avut un teren de 9,000 mp. ni s-a dat titlu doar pe 5,000 mp. cum putem recupera diferenþa? Am avut bătaie de cap cu intabularea unei suprafeţe de teren moştenite. Schiţa terenului a fost făcută aiurea. Când am încercat intabularea ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2009-09-19 08:03:44

Pentru a face actiune in instantanta aveti nevoie de raspunsul din partea comisiei de fond funciar ca nu va reconstituie dreptul de proprietate. Ca probe puteti folosi inscrisuri, probe cu martori si expertiza topo. Depinde de dv. daca doriti sau nu sa fi ajutata in acest demers de un avicat. Succes

Anna63 Utilizator · Answer 2 · 2009-09-19 11:03:52

nonamamaia a scris:

.....Am si eu o problema am un teren cu suprafata de 5000 mp.A apartinut mamei mele (eu avand in acest moment 70 de ani), a fost trecut in anul 1930 in registrul agricol ca suprafata 4000 mp pt care am dat si cote la stat, iar acum eu nu pot sa il trec in titlu de propietate supafata de 5000 mp deoarece se depaseste suprafata trecuta in registru agricol (cei 1000 mp nu au fost trecuti in 1930 pt ca pe acele vremuri se inregistrau supafete mai reduse) .....

Sa inteleg ca deja pentru cei 4000 mp s-a emis titlul de proprietate?

......am primit numai promisiuni dupa care mi-a fost inapoiat titlu de proprietate al casei.....

Aveti deja un titlu emis ?In baza carei legi?Suprafata reconstituita este distincta fata de cea din actul din 1930?

Kyandra Moderator · Answer 3 · 2009-09-19 12:11:48

Cu scuzele de rigoare, ma indoiesc sincer ca in 1930 nu se trecea in Registrul agricol intreaga suprafata de teren detinuta (era epoca interbelica, in care proprietatea asupra terenurilor era foarte respectata, neexistand inca motive de "ascundere" a intinderii acesteia). Abia in 1945 au inceput problemele, primele nationalizari (cel putin la nivelul terenurilor forestiere) petrecandu-se candva prin 1946-1947. Prima nationalizare mare a terenurilor agricole (de peste 10 ha) a avut loc in 1951, asa ca pentru 5000 mp nu se punea nici macar problema.
Ce act de proprietate aveti pentru 5000 mp?? Singura declaratie ca au fost 5000 mp iar in evidente au fost trecuti 4000mp, nu prea sta in picioare ca mijloc de proba.
Legea 247/2005 este incheiata, cel putin din punctul de veere al termenului de depunere al cererilor (30.11.2005). Desigur ca va ramane la indemana actiunea in revendicare imobiliara, teoretic imprescriptibila, insa pentru a avea sanse in fata instantei trebuie sa faceti dovada proprietatii pentru 5000 mp, nu sa prezentati "povesti de familie". Mergeti la Arhivele Nationale si solicitati un extras din Recensamantul populatiei si exploatatiillor agricole din anul1948 pentru detinatorul terenului de la acea vreme (va asigur ca in 1948, daca erau intr-adevar 5000 mp detinuti, vor figura cu siguranta la recensamant (am vazut acte pentru 10 ha...) Cu acest act, sustinut cu acte de stare civila, intentati actiunea in revendicare imobiliara pentru eventuala diferenta, insa va urez sa "nimeriti" o instanta care sa nu puna prea mult in balanta faptul ca nu ati formulat cerere de reconstituire pentru diferenta in baza legii 247/2005 (va puteti prevala, de exemplu, de cererea pe legea 18/1991, solicitand o completare a titlului de proprietate - un avocat va poate da mai multe idei).
Succes!

nonamamaia Utilizator · Answer 4 · 2009-09-19 19:44:29

Utilizator 19:44, 19 Septembrie 2009

va multumesc si o sa vad ce pot sa fac!

Răspunde Citează

nonamamaia Utilizator · Answer 5 · 2009-09-19 19:53:39

Anna63 a scris:

nonamamaia a scris:

.....Am si eu o problema am un teren cu suprafata de 5000 mp.A apartinut mamei mele (eu avand in acest moment 70 de ani), a fost trecut in anul 1930 in registrul agricol ca suprafata 4000 mp pt care am dat si cote la stat, iar acum eu nu pot sa il trec in titlu de propietate supafata de 5000 mp deoarece se depaseste suprafata trecuta in registru agricol (cei 1000 mp nu au fost trecuti in 1930 pt ca pe acele vremuri se inregistrau supafete mai reduse) .....

Sa inteleg ca deja pentru cei 4000 mp s-a emis titlul de proprietate?

......am primit numai promisiuni dupa care mi-a fost inapoiat titlu de proprietate al casei.....

Aveti deja un titlu emis ?In baza carei legi?Suprafata reconstituita este distincta fata de cea din actul din 1930?

Pe acel teren nu am act de proprietate asta incerc sa obtin, iar cel de care am spus e cel care il am pt casa si pt alte terenuri si in acel act vreau sa trec si acest teren de 5000 mp. Suprafata terenului este aceeasi din 1930 pana in 2009 de 5000 mp numai ca in 1930 au fost trecuti in registru agricol doar 4000 mp. (pt ca la tara asa se proceda pe vremea aceea asta stiu de la bunica mea)

:wassat: